Résidents
6.050
Dernière année: 2025
Burg. De Ruyterstraat 3
5076GA Haaren • Noord-Brabant
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.658
Galerie de photos
Description
Burgemeester de Ruyterstraat 3 is een zeer fraaie, haast instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en zeer riante, vrijstaande garage (2023). Gelegen aan een Aan de rand van een gezellig plein met veel openbaar groen, grote speeltuin voor de kinderen met dierenweide om de hoek en op korte afstand van het centrum van Haaren. Het centrum van Oisterwijk en het NS station zijn eveneens binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Met een woonoppervlakte van ca. 123 m², vier slaapkamers en een garage van maar liefst 27 m² is dit een huis dat verrassend veel ruimte biedt. Daarbij is de woning netjes onderhouden, voorzien van energielabel B en heeft het een diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woonkamer voelt licht en sfeervol aan, met een houten vloer en een mooie indeling tussen het zit- en eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor volop daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken grenst direct aan het eetgedeelte en is praktisch ingericht met veel kastruimte, een werkblad met bijpassende achterwand en complete inbouwapparatuur. De achtertuin is een groot pluspunt. Met veel privacy en volop zon is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue met vrienden. En dat kan allemaal onder de grote elektrische zonneluifel. De tuin grenst direct aan de ruime garage, die dankzij de breedte en de sectionaalpoort niet alleen praktisch is voor de auto, maar ook perfect als hobbyruimte of opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met grijze en witte tinten en beschikt over een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een tweepersoons wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast: dankzij de brede dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gecreëerd, samen met een aparte wasruimte en extra bergruimte onder het schuine dak. Kortom: Ben je op zoek naar een fijne woning voor jou en je gezin op een kindvriendelijke lokatie vlakbij een groot speelveld en met een grote garage/ hobbyruimte, dan nodigen wij je graag uit eens een kijkje te nemen bij dit heerlijke huis.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 437 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haaren
Aperçu spatial du site de travail dans Haaren
Chiffres de logement et de quartier dans Haaren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaren. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.137.
Moyenne WOZ
EUR 508.137
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.992
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.835 |
| 2022 | 5.935 |
| 2023 | 6.010 |
| 2024 | 6.015 |
| 2025 | 6.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 485.293 |
| 2025 | EUR 508.137 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.625
0-15: 810
15-25: 620
25-45: 1.135
45-65: 1.855
Niveau d'enseignement
Hoger
1.570
Praktisch
1.150
Middelbaar
1.770
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
5.365
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
304
Appartementen
366
Tussenwoningen
386
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
580
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
108
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
480
1970 tot 1980
471
1980 tot 1990
435
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
113
2010 tot 2020
345
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
631
Étiquette C
610
Étiquette B
468
Étiquette D
368
Étiquette G
191
Étiquette F
119
Étiquette E
62
Étiquette A+++
31
Étiquette A+
30
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.250 | 3.320 |
| 2023 | 1.050 | 3.150 |
| 2024 | 1.007 | 3.273 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.220
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040
Activité dans Haaren (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 915
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haaren?
Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?
In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.
Meer maisons in Haaren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broeksteeg 48
5076SB Haaren
€ 565.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 43
5076AT Haaren
€ 575.000 k.k.
€ 3.343/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Belversestraat 27 a
5076PV Haaren
€ 950.000 k.k.
€ 4.897/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Torenstraat 9
5076AE Haaren
€ 745.000 k.k.
€ 5.866/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 1237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burg. Van den Oeverstraat 5
5076GK Haaren
€ 439.000 k.k.
€ 3.325/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Blazeveldweg 11
5076PS Haaren
€ 595.000 k.k.
€ 7.437/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 891 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Plataanlaan 20
5076ED Haaren
€ 489.000 k.k.
€ 3.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sleutelbloem 4
5076HR Haaren
€ 535.000 k.k.
€ 4.692/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
