Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Billitonstraat 41
2022ZG Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 6.092
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Description
HEERLIJKE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN Deze fijne eengezinswoning is er zeker een om te bekijken! In 2021 is de woning voorzien van een dakopbouw waardoor er maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig zijn. De woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is modern en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur. De ligging is ideaal! Met ca. 8 minuten fietsen sta je op het NS-station Haarlem en met 10 minuten fietsen op de gezellige Grote Markt in het centrum. De supermarkt bevindt zich zo goed als "om de hoek" en op nog geen 3 minuten fietsen bevindt zich het groene en fraai aangelegde Schoterbos en het Noorder Sportpark, heerlijk om een rondje te wandelen of te sporten. Aan het Marsmanplein vindt je diverse winkels met o.a. een Albert Heijn, de bakker en slager. Haarlem uit is ook eenvoudig, met de auto bereik je zo de Randweg richting Alkmaar en Hoofddorp of je rijdt naar de Schoterbrug richting de A9. Kortom: een heerlijke woning die je zo kan betrekken! INDELING Begane grond: Entree, fraaie hal met meterkast en trapopgang, vaste kast, lichte woonkamer met hoge plafonds, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, eetkamer aan achterzijde, open keuken met veel opbergkasten en diverse inbouwapparatuur, toilet met fontein. Eerste verdieping: Overloop, wasruimte voorzien van een wasmachine/droger en cv-ketel (2021), twee ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van douche, wastafel, designradiator en toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen, tweede moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. ALGEMEEN + Woonoppervlakte 119 m2, inhoud 442 m2 + Voor maten en indeling, zie plattegronden + Voorzien van een dakopbouw in 2021/2022 + Energielabel A + Centrale locatie + Scholen en kinderopvang in de buurt + Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------- LOVELY FAMILY HOME WITH 5 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, AND A SUNNY BACKYARD This lovely family home is definitely worth a visit! A roof extension was added in 2021, creating no fewer than 5 bedrooms and 2 bathrooms. The living room is wonderfully bright and features a wood-burning stove and French doors leading to the sunny back garden. The kitchen is modern and equipped with a range of luxury appliances. The location is ideal! Haarlem train station is about an 8-minute bike ride away, and the lively Grote Markt in the city center is a 10-minute bike ride away. The supermarket is practically "around the corner," and the green and beautifully landscaped Schoterbos forest and Noorder Sportpark are less than a 3-minute bike ride away, perfect for a stroll or exercise. At Marsmanplein, you'll find various shops, including an Albert Heijn supermarket, a bakery, and a butcher. Getting out of Haarlem is also easy. By car, you can easily reach the Randweg towards Alkmaar and Hoofddorp, or you can drive to the Schoterbrug bridge towards the A9 motorway. In short: a wonderful home that's ready to move into! LAYOUT Ground floor: Entrance, beautiful hall with meter cupboard and staircase, built-in closet, bright living room with high ceilings, a wood-burning stove and French doors leading to the garden, dining room at the rear, open-plan kitchen with plenty of storage and various built-in appliances, toilet with hand basin. First floor: Landing, laundry room with a washer/dryer and central heating boiler (2021), two spacious bedrooms, neat bathroom with a shower, sink, designer radiator, and toilet. Second floor: Landing, two spacious bedrooms with dormer windows, second modern bathroom with a bathtub, shower, sink, and toilet. GENERAL + Living area 119 m², volume 442 m² + For dimensions and layout, see floor plans + Roof extension added in 2021/2022 + Energy label A + Central location + Schools and childcare nearby + Delivery date in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Contenu
- 442 m³
- Aire de la cour arrière
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 16-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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€ 457.000 k.k.
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Kruisweg 68 G
2011LE Haarlem
€ 395.000 k.k.
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- Disponible
Amsterdamstraat 33 B
2032PN Haarlem
€ 2.200 p/m
€ 29/m²
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- Disponible
Nobelstraat 19 A 4
2011TX Haarlem
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
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- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 5 0113
2014GC Haarlem
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
