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Ierlandstraat 190

2034LP Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 4.656

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Ierlandstraat 190 Haarlem
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Description

Mooi! Zoekt u een RUIM en LICHT gemeubileerd 2 kamer appartement (voorheen 3 kamer appartement) dicht bij het centrum van Haarlem? Zoek niet verder. Dit fraaie appartement is ca. 64 m2 groot heeft een heerlijk balkon op het zuidwesten van ca. 6 m2 groot. De woning is gelegen op de 7e verdieping, keurig onderhouden appartement en de diverse winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand. ** ENGLISH, SEE BELOW ** L O C A T I E De locatie van de woning is zeer prettig: hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag bereik je in een mum van tijd. De Zuidtangent stopt op minder dan 2 minuten. Dit is een directe lijn naar Schiphol! Het NS station Haarlem is nog geen kwartier fietsen, het bruisende centrum van Haarlem is 8 minuten fietsen en diverse (winkel)voorzieningen, het Boerhaavebad en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. I N D E L I N G Het appartement kenmerkt zich door de ruime woonkamer en keuken, grote slaapkamer en een heerlijk balkon. De woonkamer is vergroot omdat hier voorheen nog de tweede slaapkamer was gesitueerd. Nu is er een mooie ruime en lichte woonkamer. Heerlijk koken in je moderne keuken met een weids uitzicht. Vanaf de woonkamer heb je toegang naar het heerlijke balkon op het zuidwesten. Ook vanaf de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Het is hier fijn thuiskomen in dit moderne en sfeervolle appartement. Op de begane grond is ook de berging gesitueerd. De afmeting van de bering is: 2.50 x 2.01 m. Ideaal voor uw fietsen. Toplocatie: Centrale ligging vlakbij het oude centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, met de bushalte Zuidtangent naar Schiphol letterlijk om de hoek! B I J Z O N D E R H E D E N - Het appartement is ca. 64 m2 groot; - Bouwjaar: 1966; - Berging op de begane grond; - Op de zevende (7e) verdieping; - Sinds 2023 is het complex voorzien van diverse zonnepanelen welke dienen om het stroomverbruik van de lift en de verlichting in de algemene ruimten op te vangen; - Meubilair in de woning blijft achter; - Lekker lichte en ruime doorzon woonkamer; - Ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer; - Vlakbij het centrum van Haarlem, Schiphol en Amsterdam (A9); - Dicht bij scholen en winkels; - Vrij parkeren; - Zonnig balkon (zuidwesten); - Ruime master slaapkamer; - Dubbele beglazing; - Servicekosten: € 359,70, incl. voorschot stookkosten van € 55,25 en € 17,36 voor water per maand. - VvE wordt professioneel beheerd door DelairVastgeod beheer. Het reservefonds per 31-12-2024 was € 387.822,87 Vraagprijs: € 298.000,-- k.k. Oplevering in overleg kan snel ======================================== Mooi! Are you looking for a SPACIOUS and BRIGHT furnished 2-room apartment (formerly a 3-room apartment) close to the center of Haarlem? Look no further. This attractive apartment is approximately 64 m² in size and features a wonderful southwest-facing balcony of about 6 m². The property is located on the 7th floor, is well maintained, and various shops and main roads are just a short distance away. LOCATION The location of the apartment is very convenient: main roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague can be reached within minutes. The Zuidtangent bus stops less than 2 minutes away – a direct line to Schiphol! Haarlem’s central train station is less than a 15-minute bike ride, the vibrant city centre of Haarlem is just 8 minutes by bike, and various shops, facilities, the Boerhaave swimming pool, and schools are all within easy reach. LAYOUT The apartment is characterized by its spacious living room and kitchen, large bedroom, and a lovely balcony. The living room has been enlarged, as the second bedroom used to be located here. Now there is a beautiful, bright, and spacious living area. Enjoy cooking in your modern kitchen with expansive views. From the living room, you have access to the wonderful southwest-facing balcony. The sunny balcony can also be reached from the bedroom. This modern and charming apartment truly feels like coming home. On the ground floor, you will also find the storage room. The dimensions of the storage are 2.50 x 2.01 m — ideal for your bicycles. Top location: Centrally situated near Haarlem’s historic centre, public transport, and main roads, with the Zuidtangent bus to Schiphol literally around the corner! FEATURES • The apartment is approx. 64 m²; • Year of construction: 1966; • Storage on the ground floor; • Located on the 7th floor; • Since 2023, the complex has been fitted with solar panels to cover electricity use for the elevator and general area lighting; • Furniture in the apartment will remain; • Bright and spacious through-living room; • Excellent location for public transport; • Close to Haarlem city center, Schiphol, and Amsterdam (A9); • Near schools and shops; • Free parking; • Sunny balcony (southwest-facing); • Spacious master bedroom; • Double glazing; • Service costs: € 359.70 per month, including heating advance of € 55.25 and € 17.36 for water; • VvE is managed by Delair Vastgoedbeheer. The reserve fund as of 31-12-2024 was € 387.822,87. Asking price: € 290,000 k.k. Delivery: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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