Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Jansstraat 56 RD
2011RZ Haarlem • Noord-Holland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Jansstraat 56-RD – Haarlem Omschrijving: Wonen in het bruisende centrum van Haarlem, met alles binnen handbereik! Aan de charmante autoluwe Jansstraat bevindt zich het in 2014 gerealiseerde instapklare 4-kamerappartement van ca. 84 m² met drie slaapkamers en een zonnig dakterras. Het lijkt of de tijd hier heeft stilgestaan. De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd pand en combineert comfort met een moderne afwerking. De lichte woonkamer met aan de voorkant een grote raampartij met frans balkon, heeft een authentiek balkenplafond en een gezellige houtkachel. De moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, vormt het gezellige hart van het huis en verbindt de woonkamer met de eetkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een toilet en een kleine slaapkamer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Van hieruit heeft u toegang tot het dakterras. Vanaf een aantal plekken in de woning heeft men uitzicht op de imposante St. Bavokerk op de Grote Markt. Op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel en toilet. De ligging is ideaal: de Grote Markt, het station, winkels, cafés en restaurants liggen allemaal op loopafstand. Hier geniet je van stedelijk wonen met alles wat Haarlem te bieden heeft direct om de hoek. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84 m² - Gelegen op de 1e en 2e verdieping - 3 slaapkamers - Dakterras op het zuiden - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Instapklaar en goed onderhouden - VvE in oprichting - Rijksmonument - Bouwjaar: 1880 - Goed geïsoleerd - Gedeeltelijk dubbelglas - Centraal ventilatie systeem - Energielabel: n.v.t - Parkeren: parkeervergunning - CV ketel uit 2014 - Op loopafstand van station en Grote Markt - Oplevering: kan spoedig Jansstraat 56-RD – Haarlem Description: Live in the vibrant heart of Haarlem, with everything within easy reach! Located on the charming, low-traffic Jansstraat, this move-in ready 4-room apartment of approximately 84 m² offers three bedrooms and a sunny roof terrace. It feels as if time has stood still here. The apartment is situated on the first floor of a well-maintained building and combines comfort with modern finishes. The bright living room features large front-facing windows with a French balcony, an authentic beamed ceiling, and a cozy wood-burning stove. The modern open kitchen, equipped with various built-in appliances, forms the inviting heart of the home and connects the living and dining areas. From several spots in the apartment, you can enjoy views of the impressive St. Bavo Church on the Grote Markt. At the quiet rear side are three comfortable bedrooms, one of which provides access to the balcony. The bathroom is modern and features a walk-in shower and vanity; the toilet is separate. The location is ideal: the Grote Markt, train station, shops, cafés, and restaurants are all within walking distance. Here you can enjoy city living with everything Haarlem has to offer right around the corner. Key features: - Living area: 84 m² - Located on the 1st floor en 2st floor - 3 bedrooms - South-facing roof terrace - Modern kitchen with built-in appliances - Move-in ready and well maintained - Homeowners’ association (VvE) in formation - National monument (Rijksmonument) - Year built: 1880 - Well insulated - Partially double glazing - Central ventilation systeem - Energy label: not applicable - Parking: permit required - Central heating boiler from 2014 - Within walking distance of the train station and Grote Markt - Delivery: can take place soon
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 334 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
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- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 5 0113
2014GC Haarlem
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Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
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- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
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- Chambres de coucher
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Nassauplein
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€ 2.450 p/m
€ 33/m²
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- 75 m²
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Vondelweg 110 RD
2025AD Haarlem
€ 575.000 k.k.
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- 102 m²
- Superficie du terrain
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- 3
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- Disponible
Vondelweg 932
2026BX Haarlem
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Dijkstraat 9
2011AM Haarlem
€ 325.000 k.k.
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- 43 m²
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- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 3
