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Middenweg 130 A

2024XG Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.612

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Middenweg 130 A Haarlem
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Description

Heerlijk lichte, gerenoveerde dubbele hoekbovenwoning met A-label, royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een super zonnig dakterras gelegen aan de aan de Middenweg, in een kindvriendelijke buurt en om de hoek van het Zaanenpark. De LOCATIE is fantastisch! De Middenweg is een brede straat in de geliefde PLANETENBUURT; een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Vlakbij sportvelden, de Haarlemmer Kweektuin, buurtwinkels, horeca, winkelstraat "De Cronjé" en meerdere grote supermarkten. Er is in de directe omgeving, binnen 1km, een ruime keuze aan kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen, waaronder het Mendelcollega en de Internationale school. Het Zaanenpark ligt letterlijk om de hoek en het Schoterbos is op loopafstand. Het strand en de duinen liggen op slechts 20 minuten fietsen. Met 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem, op de Grote Markt. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Begane grond; Entree woning met brede hal met meterkast en ruimte voor het plaatsen van fietsen. Eerste verdieping; overloop met aansluiting voor een wasmachine/ droger en CV Nefit; heerlijk lichte woonkamer met houten vloerdelen, halfronde schouw met open haard, glas in lood raam en openslaande deuren naar een heerlijk ruim dakterras. Open keuken voorzien van een combi oven-magnetron, dubbele spoelbak, 4-fasen inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en eiland met eetbar; gang; moderne badkamer met stortdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator, apart kantoor/ slaapkamer met schuifpui naar het zonneterras. Tweede verdieping; Ruime overloop met keukenblok met diverse apparatuur, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht de straat in. Verder nog 2 sfeervolle slaapkamers aan de achterzijde; badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel meubel, toilet. Goed om te weten * Bouwjaar 1930. * Energielabel A. * CV-ketel Nefit 2014. * Vrij parkeren. * Zo te betrekken. * Grote Markt 10 minuten fietsen. * NS station Haarlem 6 minuten fietsen. * Strand Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen. ENGLISH TEXT This wonderfully bright, renovated double corner apartment with an A-label features a spacious living room with an open-plan kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a super sunny roof terrace. It's located on Middenweg, in a family-friendly neighborhood just around the corner from Zaanenpark. The LOCATION is fantastic! Middenweg is a wide street in the popular PLANETENBUURT neighborhood, a popular and family-friendly neighborhood. It's close to sports fields, the Haarlemmer Kweektuin (Haarlem Nursery), local shops, restaurants, the "De Cronjé" shopping street, and several large supermarkets. Within 1 km, there's a wide selection of childcare facilities, primary and secondary schools, including Mendel College and the International School. Zaanenpark is literally around the corner, and Schoterbos forest is within walking distance. The beach and dunes are just a 20-minute bike ride away. A 10-minute bike ride will take you to the heart of Haarlem's vibrant city center, the Grote Markt. Major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are easily accessible. Ground floor: Entrance hall with a wide hallway featuring the meter cupboard and space for bicycle storage. First floor: Landing with connections for a washer/dryer and Nefit central heating; wonderfully bright living room with wooden flooring, a semicircular fireplace, stained glass window, and French doors leading to a lovely, spacious roof terrace. Open-plan kitchen equipped with a combination oven/microwave, double sink, 4-phase induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and island with breakfast bar; hallway; modern bathroom with a rain shower and glass shower screen, vanity unit, wall-mounted toilet, and designer radiator; separate office/bedroom with sliding doors leading to the sun terrace. Second floor: Spacious landing with a fully equipped kitchen; very spacious bedroom at the front with unobstructed views of the street. Two additional attractive bedrooms at the rear; bathroom with a walk-in shower, double vanity unit, and toilet. Good to know * Built in 1930. * Energy label A. * Nefit central heating boiler 2014. * Free parking. * Move-in ready. * Grote Markt is a 10-minute bike ride away. * Haarlem train station is a 6-minute bike ride away. * Bloemendaal aan Zee beach is a 25-minute bike ride away. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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