Aller directement au contenu
Logo de Rinze de Makelaar

Regulierstraat 30

2021HE Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hout en Zout Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Regulierstraat 30 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke, verrassende en zonnige gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, nabij de gezellige winkelstraat de Cronjé. Deze sfeervolle woning heeft nog mooie glas-in-lood details, een mooie open haard en een moderne open keuken voorzien van vloerverwarming en diverse Siemens apparatuur zoals 4-pits gaskooksplaat, oven, koelkast, een ATAG vaatwasser en een Quooker. Er is een royale bijkeuken met lichtkoepel, waar ook de c.v. installatie en wasmachine-/drogeraansluiting zich bevindt, en een toegang naar de tuin. Ook vanuit de woonkamer kom je middels een schuifpui in de heerlijke zonnige tuin op het zuiden, mét achterom. Direct achter de tuin is een fijne speeltuin en een groot grasveld voor kinderen: dus geen aangrenzende tuinen aan de achterzijde; je zit hier vrij en en rustig! Op de eerste verdieping, aan de voorzijde: een royale slaapkamer over de gehele breedte met inbouwkast. Aan de achterzijde: de badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad met handdouche en designradiator en een tweede slaapkamer met vrij uitzicht over de tuin en het speeltuintje. De kamers aan de achterzijde hebben zonwering. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde, ieder met een velux-raam. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en ook deze kamer heeft zonwering. Daarnaast is er een aparte douchecabine. In de omgeving is veel gezellige reuring en je treft in de buurt jonge gezinnen, stelletjes, expats en gepensioneerden. De woning ligt ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals een supermarktje, een apotheek, en een gezellig koffietentje. Uitgebreid winkelen kan in de Generaal Cronjéstraat en op het Soendaplein een grote Albert Heijn. Het NS-station Haarlem ligt op nog geen 10 minuten lopen, en in 15 minuten wandel je naar de Grote Markt. Met de auto ben je in 10 minuten op de A9, en de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, ruimetoilet met fontein, woonkamer met werkende open haard en schuifpui naar de tuin, ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime gefundeerde bijkeuken met lichtkoepel en c.v. installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) over de gehele breedte van de woning voorzien van inbouwkast met schuifdeuren, slaapkamer achterzijde met zonwering, badkamer met ligbad en handdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en zonwering. Tweede verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met velux-dakraam, slaapkamer achterzijde met dakkapel en een tweede badkamer met douchecabine. Algemeen: * woonoppervlak ca. 120 m² conform NEN2580; * glas-in-loodramen; * tuin op het zuiden mét achterom, veel privacy en vrij uitzicht; * kindvriendelijke omgeving, speeltuin achter de woning; * uitbouw, gefundeerd 2015; * voor indeling en maten zie plattegronden; * oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
424 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.