Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

Reigerstraat 121

2025XC Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.454

Galerie de photos

Reigerstraat 121 Haarlem
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE & GEMODERNISEERDE 5-KAMERWONING MET VRIJ PARKEREN! In de geliefde en rustige ‘Nachtegaalbuurt’ ligt deze direct te betrekken 5-kamerwoning die in 2024 grondig is gerenoveerd en gemoderniseerd en alles biedt wat u zoekt: ruimte, comfort én een ideale ligging. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt over een lichte, zonnige woonkamer met charmante erker en moderne keuken. Met maar liefst 4 slaapkamers, waaronder 1 luxe slaapkamer met badkamer ensuite, een 2e badkamer en 3 toiletten is dit de perfecte gezinswoning. Buiten geniet u van zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin met overkapping en praktische berging. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de ringweg, scholen, openbaar vervoer, winkels en het Noorder Sportpark. Bovendien parkeert u hier vrij in de directe omgeving. Kortom: een comfortabele, ruime en direct te betrekken woning op een toplocatie. Plan snel uw bezichtiging en laat u verrassen! BIJZONDERHEDEN: - In 2024 gemoderniseerde, royale 5-kamer (familie)woning, DIRECT TE BETREKKEN! - Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten, trapkast en berging in de achtertuin. - Buiten genieten op het balkon, in de voortuin of in de achtertuin. - Energielabel B. - Rustig gesitueerd in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen. - Vrij parkeren in de omgeving. - Niet bewonersclausule is van toepassing. - Verkoop met ‘as is – where is’ levering. - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Vraagprijs: € 600.000,-- k.k. INDELING: VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de overdekte entree naar de woning waarna u in de ruime hal (ca. 3,7 x 1,8 mtr) staat met trapopgang en deuren naar de meterkast, garderobekast, trapkast, woonkamer en het 1e toilet (ca. 1,0 x 1,8 mtr) met fontein. DE DOORZON WOONKAMER (ca. 8,3 x 3,5/2,6 mtr) is voorzien van een erker, schuifpui naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De hoge plafonds (ca. 2,6 mtr) en raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prachtig ruimtelijk en sfeervol effect met veel lichtinval. DE KEUKEN (ca. 2,9 x 1,8 mtr) met zicht op de achtertuin is o.a. voorzien van een 4-zonesinductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal bereikt u de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar de badkamer en 3 slaapkamers. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,5 x 2,6 mtr) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een schuifpui naar het balkon (ca. 1,0 x 2,6 mtr) op het noordoosten. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,7 x 3,6 mtr) bevindt zich aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,6 x 1,8 mtr) bevindt zich tevens aan de voorzijde. DE 1e BADKAMER (ca. 3,0 x 1,8 mtr) beschikt over een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, LED-spiegel, 2e toilet en designradiator. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met deur naar de 4e (zolder) slaapkamer met badkamer ensuite. SLAAPKAMER 4 (ca. 7,3/3,3 x 4,4/2,6 mtr) is voorzien van de CV-kast en deur naar de 2e badkamer (ca. 3 m2) met douche, het 3e toilet en wastafel met meubel. Dit was voorheen de wasruimte. BUITEN beschikt de woning naast het balkon over een voortuin (ca. 20 m2) op het zuidwesten en een besloten achtertuin (ca. 26 m2) op het noordoosten met overkapping, buitenkraan en een handige berging (ca. 1,4 x 2,6 mtr) met elektra. Door de ligging kunt u overal heerlijk buiten genieten, eventueel in de zon. OPLEVERING: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2025

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.