Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Spaarnhovenstraat 14
2022TM Haarlem • Noord-Holland
Sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 6.338
Galerie de photos
Description
Instapklare en grotendeels in 2023 gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers met een tuin op het zuidwesten. INDELING BEGANE GROND: Voortuin, entree, hal met toilet. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waardoor u hier kunt genieten van veel lichtinval en middag- en avondzon.De in 2023 vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een composiet aanrechtblad.Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte op de begane grond met opstelling voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel.De begane grond is in 2023 voorzien van schuimbeton met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een goede isolatie. EERSTE VERDIEPING: Overloop, nette badkamer, wastafelmeubel en drie slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlakte 71 m² - Tuin op het zuidwesten - 3 slaapkamers - Grotendeels gerenoveerd in 2023 - Nieuwe CV-ketel (2023) - Vernieuwde groepenkast (2023) - Begane grond voorzien van schuimbeton met vloerverwarming (2023) - Praktische bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling op de begane grond - Mogelijkheid tot opbouw (met vergunning) - Fundering “op staal” volgens archiefgegevens gemeente Haarlem - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg OMGEVING De woning is gelegen in de Indische Buurt, een fijne en centraal gelegen woonomgeving. De Spaarnhovenstraat is ruim opgezet, winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder de Generaal Cronjéstraat.Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte om de hoek en Haarlem station op minder dan 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting het Rottepolderplein en de A9 (richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar) snel te bereiken via de nabijgelegen Schoterbrug. Ook de duinen en het strand liggen op korte fietsafstand. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Contenu
- 137 m³
- Aire de la cour arrière
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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Werfstraat 34
2021BP Haarlem
€ 457.000 k.k.
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- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Kruisweg 68 G
2011LE Haarlem
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Amsterdamstraat 33 B
2032PN Haarlem
€ 2.200 p/m
€ 29/m²
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- Chambres de coucher
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- Disponible
Nobelstraat 19 A 4
2011TX Haarlem
€ 365.000 k.k.
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Van Leeuwenhoekstraat 5 0113
2014GC Haarlem
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
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- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
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- 107 m²
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- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 2.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
