Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

de Keverbergstraat 48

6081BM Haelen • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.020

Galerie de photos

de Keverbergstraat 48 Haelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar al flink is geïnvesteerd en waar je direct profiteert van extra leefruimte? Dan valt hier meteen de aanbouw uit 2021 op, die de woning een duidelijke upgrade heeft gegeven. In deze uitbreiding is de keuken geplaatst, waardoor een lichte en open leefruimte is ontstaan waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Ook de rest van de woning sluit hier goed op aan en biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping heb je hier meer dan genoeg ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor je de ruimtes eenvoudig aanpast aan jouw woonwensen. Daarnaast zorgen de garage, de oprit met meerdere parkeerplaatsen en de 15 zonnepanelen voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Buiten ervaar je direct de rust en privacy. De tuin is ingericht met een combinatie van terras, gazon en beplanting, waardoor er altijd wel een fijne plek is om te zitten. Of je nu wilt ontspannen, spelen of juist praktisch bezig bent, hier kan het allemaal. De ligging maakt het geheel compleet: rustig en prettig wonen met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand en een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en steden. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en praktische kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Middels een houten schuifdeur stap je de woonkamer (ca. 37,6 m²) in. Deze woonkamer is ruim en profiteert van veel lichtinval dankzij de raampartijen. De aanwezige inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte en de afwerking met een laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ca. 22,5 m²), gesitueerd in de aanbouw die in 2021 is gerealiseerd. Deze ruimte valt direct op door de lichtstraat en de grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgevoerd met een koelkast, Quooker kraan, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combioven, magnetron en een spoeleiland. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek, wat dit een centrale plek in huis maakt voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer (ca. 7,4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd, wat zorgt voor een efficiënte indeling. Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 6,7 m²); Slaapkamer 4 (ca. 6,5 m²). Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte (ca. 20,0 m²), die je naar eigen wens kunt invullen. Denk aan een werkplek, hobbyruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens is hier de cv-ketel opgesteld. Garage De garage (ca. 17,4 m²) is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar middels een kantelpoort. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Tuin De tuin is bereikbaar via de keuken, de garage en via een achterom aan de linkerzijde van de woning. De indeling bestaat uit een combinatie van terras, gazon en beplanting, wat zorgt voor een prettige balans tussen groen en gebruiksgemak. Door de ligging geniet je hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Aanbouw met keuken uit 2021; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar tweede verdieping met multifunctionele ruimte; - 15 zonnepanelen; - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
602 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
177 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.