Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Schepenbank 55

6081DC Haelen • Limburg

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.722

Galerie de photos

Schepenbank 55 Haelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, modern en tijdloos verbouwde woning met serre, overkapping, kelder en 18 zonnepanelen Vanaf 2005 is deze vrijstaande woning met zorg modern en tijdloos verbouwd tot een woning die direct opvalt door zijn ruimte, licht en afwerking. De royale woonkamer, eetkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen het hart van het huis. Dankzij de grote serre en de overkapping aan de tuinzijde lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een complete kelder is er volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De woning ligt in een rustige woonstraat in Haelen, op korte afstand van winkels, basisschool, sportvoorzieningen en het groene buitengebied van Leudal. Ook Weert en Roermond zijn binnen circa 15 minuten te bereiken. Begane grond Via de imposante hal (ca. 10,9 m²) met vide kom je binnen. Hier bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de verdieping en de toegang tot de kelder en woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming. De gehele begane grond is afgewerkt met natuurstenen tegels en stucwerk wanden en plafond. De woonkamer (ca. 33,9 m²) is royaal van opzet en heeft een warme sfeervolle uitstraling door de in de muur geïntegreerde houtkachel. Openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de grote overkapping aan de achterzijde. De eetkamer (c17,9 m²) staat in open verbinding met de woonkamer en keuken en heeft eveneens openslaande deuren naar de serre. De woonkeuken (ca. 10,7 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser (2022), afzuigkap, keramische kookplaat en combi-oven. De serre (24,0 m²) vormt een verlengstuk van de leefruimte. Een heerlijke plek waar het dak open kan op warme dagen, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Eerste verdieping Een natuurstenen trap leidt naar de ruime overloop (ca. 9,2 m²), waar drie slaapkamers en twee badkamers toegankelijk zijn. De gehele verdieping is afgewerkt met natuurstenen vloertegels en stucwerk wanden en plafond. De tweede badkamer (ca. 3,8 m²) is recent vernieuwd (2024) en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De hoofdbadkamer (ca. 10,4 m²) staat in open verbinding met slaapkamer 1 en beschikt over een royaal bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Slaapkamer 1 (ca. 18,6 m²) – met airconditioning en badkamer ensuite Slaapkamer 2 (ca. 13,2 m²) – met dakkapel en inloopkast Slaapkamer 3 (ca. 10,2 m²) - met bergkast Kelder en garage Vanuit de hal bereik je het portaal (ca. 4,0 m²) met toegang tot meerdere kelderruimtes (totaal ca. 16,7 m²), waaronder een wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de combiketel. Vanuit hier is tevens de ruime garage (ca. 21,9 m²) bereikbaar, voorzien van een kantelpoort en plaats voor een auto. Tuin en aangebouwde overkapping De echte eyecatcher van deze woning is de luxe, in 2018 aangebouwde overkapping (ca. 30,1 m²). Deze hoogwaardige aanbouw is voorzien van hoge, karakteristieke balken met dimbare LED-spotjes, dakisolatie, een lichtkoepel, kachel en een imperial green granieten natuurstenen terras van ca. 50 m². Een ruimte met allure, waar je in elk seizoen heerlijk kunt genieten van zomerse borrels tot knusse winteravonden bij het haardvuur. Dankzij de ligging aan de achterzijde en de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de serre, vormt dit echt het verlengstuk van de leefruimte binnen. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een terras, groene borders en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De ligging biedt bovendien veel privacy, waardoor je hier het hele jaar door in alle rust buiten kunt leven. Aan de voorzijde ligt een brede, verzorgde oprit met parkeerruimte voor drie auto’s en een afsluitbare poort met eigen achterom. Extra’s - Volledig verbouwd vanaf 2005 - 18 zonnepanelen (2023) met micro omvormers - Dak en muurisolatie en HR-glas Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
835 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.