Aller directement au contenu
Logo de Transparant Makelaars

Pastoor Jilesenstraat 6

5089PM Haghorst • Noord-Brabant

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 5.060

Galerie de photos

Pastoor Jilesenstraat 6 Haghorst
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en vrijstaand wonen in rust, ruimte en comfort, energieneutraal & instapklaar. Welkom aan de Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst, een prachtige vrijstaande woning die werkelijk álles in huis heeft. Deze energieneutrale woning met energielabel A+++ combineert modern wooncomfort met een groene, rustige ligging. De woning heeft vier slaapkamers en een ruime zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Ook beschikt de woning over een vrijstaande garage van ca. 20 m² en een oprit met plek voor twee auto’s. Tel hierbij de hoogwaardige afwerking op, en dit is het perfecte thuis voor wie klaar is voor de volgende stap. De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Haghorst op steenworp afstand het Wilhelminakanaal en uitgestrekte bossen, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In Haghorst vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool, nieuw centrumplan, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. De grotere boodschappen en aanvullende voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar in omliggende dorpen. De strategisch goede ligging tussen Tilburg en Eindhoven maakt de woning uitstekend bereikbaarheid. Hierdoor zijn werk, stad en ontspanning moeiteloos te combineren. Een woning als deze, duurzaam, vrijstaand en tot in de puntjes verzorgd komt hier zelden op de markt. Ontdek de ruimte, rust en luxe van deze bijzondere plek. Woonoppervlakte: circa 165 m² Garage: circa 20 m² Inhoud: circa 613 m³ Perceel: 428 m² Bouwjaar: 2019 Energielabel: A+++ (geldig tot 25-08-2035) Zonnepanelen: 38 stuks Begane grond: Luxe begane grond met royale woonkeuken en hoogwaardige afwerking. Stap binnen in deze prachtig ontworpen begane grond, waar ruimte, licht en luxe samenkomen. De entree maakt direct indruk met een moderne uitstraling en biedt toegang tot een handige kast, meterkast, een stijlvol afgewerkt toilet en de verlichte trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkamer is een oase van rust en licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is prachtig afgewerkt met een houten visgraatvloer (met vloerverwarming/koeling) en strak stucwerk op de wanden en plafonds. Ook is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u mooi zich op het groen gelegen voor de woning. De open verbinding met de woonkeuken versterkt het gevoel van ruimtelijkheid. Indien gewenst zijn de woonkamer en keuken van elkaar te scheiden door prachtige stalen taatsdeuren. De woonkeuken is ingericht met een kastenwand en een hoogwaardig kookeiland, een ruim werkblad en volop opbergruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een inductiekookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak met Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een oven. Ook is er in de keuken voldoende ruimte voor een royale eettafel. Dit maakt de woonkeuken een ideale plek die uitnodigt tot heerlijk lang tafelen. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming/koeling) en stucwerk op de wanden en plafonds. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier is eveneens aandacht besteed aan de afwerking, met slimme bergruimte en een praktische indeling. De hoogwaardige afwerking is in elk detail zichtbaar: van de materialen tot de gekozen indeling en de royale maatvoering. Met een totale breedte van meer dan 9 meter en een slimme indeling biedt de begane grond comfort, stijl en functionaliteit. Een ideale basis voor wie op zoek is naar modern woonplezier zonder concessies. Eerste verdieping: Ruime eerste verdieping met drie slaapkamers, luxe badkamer en walk-in closet. De eerste verdieping is perfect afgestemd op de wensen van het moderne gezin. Via de ruime overloop krijgt u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de luxe badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is een ware master-bedroom en beschikt over een directe doorgang naar een royale walk-in closet, een droom voor wie houdt van overzicht en luxe. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en flexibel in te delen. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Een van deze kamers heeft ook een ruime vaste kast. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht. De ruimte is voorzien van een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel, alles wat u nodig heeft om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De aparte toiletruimte op de overloop biedt extra gemak voor het hele gezin. De volledige verdieping is voorzien van vloerverwarming/koeling. Daarbij heeft elke ruimte zijn eigen thermostaat zodat u de temperatuur per kamer afzonderlijk kunt regelen. Ook op deze verdieping komt de brede maatvoering van de woning volledig tot zijn recht, waardoor elke kamer een aangename grootte heeft. Tweede verdieping: Volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer en de moderne installaties. De tweede verdieping van deze woning is slim ingedeeld, met een combinatie van comfort en functionaliteit. Via de trap kom je op de ruime voorzolder, waar de verschillende moderne installaties overzichtelijk zijn geplaatst. Hier bevinden zich de boiler van de warmtepomp, de ventilatie-unit en een airco (2024), onmisbare voorzieningen voor een energieneutrale woning. Ook bevindt zich op deze verdieping een volwaardige slaapkamer. De slaapkamer is ruim bemeten en de aanwezige knieschotten bieden extra bergruimte zonder concessies te doen aan het gebruiksoppervlak. De combinatie van techniek en wooncomfort maakt deze verdieping bijzonder waardevol. Niet alleen wordt hier extra leefruimte geboden, maar ook het duurzame karakter van de woning komt hier optimaal tot uiting. Dit is een verdieping met vele mogelijkheden, die zich moeiteloos aanpast aan veranderende woonwensen. Tuin: De voortuin, stijlvol aangelegd met sierbestrating en plantenborders, biedt een verzorgde entree naar de woning. De woning is aan de voorzijde volledig vrij gelegen aan het groen. De ruime oprit, met krachtstroom voor een autolader, beschikt over plek voor twee auto’s en geeft direct toegang tot de garage en de achtertuin. De royale achtertuin is een echte eyecatcher! Dankzij de gunstige ligging op het zonnige zuidwesten geniet u hier de hele dag door van de zon. Ook de achtertuin is prachtig aangelegd met sierbestrating, gazon en plantenborders. Er is volop ruimte voor een speelgedeelte, zoals de trampoline, én voor gezellig samenzijn op het terras. Het moderne tuinhuis maakt het buitenleven compleet: voorzien van een sfeervolle houtkachel is dit dé plek om een groot deel van het jaar heerlijk te zitten. De aanwezige sproei-installatie maakt de tuin écht af. Kenmerken: – hoogwaardige vrijstaande woning met 4 slaapkamers; – perceel 428 m², achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten; – energieneutrale woning met (lucht)warmtepomp en 38 zonnepanelen; – de woning is voorzien van energielabel A+++ (geldig tot 25-08-2035); – voorzien van vloerverwarming/koeling op begane grond en 1e verdieping; – ruime vrijstaande garage (ca. 20 m²) voorzien van elektra & water; – de eigen oprit voor de woning biedt plek voor twee auto’s; – gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en België. Haghorst – Landelijk wonen met een centrale ligging: Haghorst is een charmant en gemoedelijk dorp in de gemeente Hilvarenbeek, gelegen in het hart van Brabant. Met zijn landelijke karakter, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel is het een plek waar rust, ruimte en verbinding samenkomen. Het dorp telt iets meer dan 1.000 inwoners en staat bekend om zijn prettige woonklimaat. Hier wonen betekent genieten van de natuur, met het Wilhelminakanaal op loopafstand en diverse bosrijke gebieden in de directe omgeving. Ideaal voor wandelaars, fietsers en iedereen die graag buiten is. Ondanks het dorpse karakter is Haghorst verrassend centraal gelegen. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd in Tilburg, Eindhoven of Oirschot. Dat maakt het dorp niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en rustzoekers, maar ook voor forenzen die de drukte van de stad willen verruilen voor het buitenleven, zonder in te leveren op bereikbaarheid. In Haghorst vind je basisvoorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. De grotere boodschappen en aanvullende voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar in omliggende dorpen en steden.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
428 m²
Contenu
613 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5089

Google Maps

Carte de Haghorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haghorst

Chiffres de logement et de quartier dans Haghorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haghorst. En 2025 étaient 910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haghorst
Année Résidents
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haghorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

90

Étiquette D

64

Étiquette B

57

Étiquette C

57

Étiquette F

44

Étiquette G

32

Étiquette E

10

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haghorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 3.030

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 1.090 • Électricité: 4.330

Tussenwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.150

Activité dans Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haghorst
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haghorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haghorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer maisons in Haghorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.