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Beatrixstraat 14

1165GK Halfweg • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Beatrixstraat 14 Halfweg
Photo 35
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Description

-- See English text below -- Ruime vierkamer-maisonnettewoning op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Ringvaart. De ligging is ideaal; vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem en op loopafstand van NS-station, de winkels van Zwanenburg, “Sugarcity” en Spaarnwoude. De woning heeft een balkon op de middag- en avondzon en de woonoppervlakte van 75 m² omvat onder andere drie prima bemeten slaapkamers. Je auto parkeer je gratis voor de deur en in de wijk. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke fietsenstalling, eigen berging. Tweede verdieping: galerij met vaste bergkast, entree woning, hal, garderobekast met meteropstellingen, vaste trap naar de ondergelegen slaapverdieping, toiletruimte met fonteintje, dichte keuken aan de voorzijde, woonkamer met deur naar het balkon. Eerste verdieping: overloop met trapkast, twee slaapkamers aan de achterzijde, tussengelegen badkamer en derde slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Vierkamer-appartement - type maisonnette - gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex; • Drie ruim bemeten slaapkamers; • Woonoppervlakte circa 75 m², exclusief balkon; • Eigen berging van circa 7 m² op begane grond; • Op middag- en avondzon gelegen balkon aan achterzijde met fraai uitzicht over onder meer de Ringvaart en de brug naar Zwanenburg; • Dichte keuken met opstelling cv-ketel en inbouwapparatuur waaronder: vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; • Cv-ketel: “Intergas” 2023; • Badkamer met douche en wastafelmeubel; • Energielabel C; • De servicekosten bedragen € 175,= per maand inclusief opstalverzekering en reservering voor gemeenschappelijk onderhoud. Momenteel is de VvE bezig met het in kaart brengen van een verduurzamingstraject. Op dit moment is hierover nog geen concreet besluit genomen, maar het ligt in lijn der verwachting dat de verduurzaming gepaard zal gaan met een verhoging van de servicekosten; • De Vereniging van Eigenaren is genaamd “VvE Beatrixstraat 4 t/m 34” (even nummers). De administratie van de VvE wordt extern beheerd door een professionele partij; • De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Halfweg, in de directe nabijheid van gezellige horeca gelegenheden, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, het winkelcentrum van Zwanenburg, basisschool, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren voor de deur, aan de achterzijde en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious four-room maisonette on the first and second floors of a small apartment complex, attractively situated on the Ringvaart canal. The location is ideal; close to both Amsterdam and Haarlem and within walking distance of the train station, the shops of Zwanenburg, SugarCity, and Spaarnwoude. The apartment has a balcony that catches the afternoon and evening sun, and the 75 m² living space includes three well-sized bedrooms. Free parking is available in front of the apartment and in the neighborhood. Layout: Ground floor: shared bicycle storage, private storage. Second floor: gallery with built-in storage cupboard, entrance hall, wardrobe with meter readings, staircase to the lower sleeping area, toilet with sink, separate kitchen at the front, living room with door to the balcony. First floor: landing with under-stairs cupboard, two bedrooms at the rear, an inter-connecting bathroom, and a third bedroom at the front. Details: • Four-room apartment - maisonette type - located on the first and second floors of a small-scale apartment complex; • Three spacious bedrooms; • Living area approximately 75 m², excluding the balcony; • Private storage room of approximately 7 m² on the ground floor; • Rear balcony, enjoying the afternoon and evening sun, with beautiful views of, among other things, the Ringvaart canal and the bridge to Zwanenburg; • Closed kitchen with central heating system and integrated appliances including: four-burner gas cooktop, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer; • Central heating boiler: "Intergas" 2023; • Bathroom with shower and vanity; • Energy label C; • The service charges are €175 per month, including building insurance and a reserve for shared maintenance. The Homeowners' Association (VvE) is currently mapping out a sustainability plan. No concrete decision has been made yet, but it is expected that the sustainability improvements will be accompanied by an increase in service charges. • The Owners' Association is called "VvE Beatrixstraat 4 t/m 34" (even numbers). The VvE's administration is managed externally by a professional party. The property is centrally located in the historic center of Halfweg, close to charming restaurants and cafes, the "Tuinen van West" (Gardens of West), "Sugarcity" with "The Style" outlets, the Zwanenburg shopping center, a primary school, the "Spaarnwoude" recreation area, and public transportation including the Halfweg-Zwanenburg train station, bus lines 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam city center), as well as highways to Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem. Free parking is available in front of the property, at the rear, and in the neighborhood.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1165

Google Maps

Aperçu géographique Halfweg

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Chiffres de logement et de quartier dans Halfweg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halfweg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

292

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halfweg
Année Résidents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halfweg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

477

Étiquette A

334

Étiquette G

139

Étiquette D

138

Étiquette B

135

Étiquette E

113

Étiquette F

110

Étiquette A+

91

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halfweg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.220

Activité dans Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halfweg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halfweg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halfweg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

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