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Binnenhof 22

1165GG Halfweg • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Binnenhof 22 Halfweg
Photo 41
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Description

-- English text below -- Instapklare maisonnettewoning met riant dakterras (18 m²) op het zuidwesten met vrij uitzicht. Niet alleen het dakterras is groot maar ook binnen is alles heel ruim van opzet. De woonoppervlakte bedraagt 95 m², verdeeld over twee woonlagen (1e +2e verdieping) en omvat o.a. een grote woonkamer, grote eetkeuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. De locatie is top: mooi, rustig en zeer centraal. Gelegen bij de uitvalswegen, op fietsafstand van zowel Amsterdam als Haarlem en op loopafstand van winkels, “Sugarcity” en NS-station. Er is een berging op de begane grond en parkeren doe je gratis voor de deur en in de wijk. Indeling: Eerste verdieping: entree/tochtportaal, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime eetkeuken aan voorzijde, ruime woonkamer aan achterzijde met veel lichtinval. Tweede verdieping: overloop met kast voor wasdroger, ruime badkamer, slaapkamer aan voorzijde met bergruimte en inbouwkast met aansluiting wasmachine en cv-opstelling, tweede slaapkamer aan achterzijde met schuifkastenwand en twee loopdeuren naar dakterras. Berging op de begane grond. Bijzonderheden: • Op eerste en tweede verdieping gelegen ruime woning, type maisonnette, met circa 95 m² woonoppervlakte; • Goed onderhouden en instapklaar; • Prachtig, privacy biedend dakterras van circa 18 m² over de gehele breedte van de achtergevel met vrij uitzicht. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm; • Grote woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur waaronder: vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; • Moderne en ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet; • Nieuwe trapbekleding met verlichting; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Cv-ketel: “Intergas” 2020; • Energielabel B; • Separaat gelegen berging op de begane grond; • Bouwjaar 1988; • De VvE is genaamd “Flatgebouw Residentie Rotonde Halfweg” en omvat Binnenhof 1 tot en met 24 te Halfweg; • De servicekosten bedragen € 144,63 per maand inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud; • De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Halfweg, in de directe nabijheid van een basisschool, gezellige horeca gelegenheden, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, het winkelcentrum van Zwanenburg, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren voor de deur en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready maisonette with a spacious southwest-facing roof terrace (18 m²) offering unobstructed views. Not only is the roof terrace large, but the interior is also very spacious. The living area is 95 m², spread over two floors (first and second floor) and includes a large living room, a large kitchen/diner, two bedrooms, and a spacious bathroom. The location is excellent: beautiful, quiet, and very central. Situated near major roads, within cycling distance of both Amsterdam and Haarlem, and within walking distance of shops, SugarCity, and the train station. There is a storage unit on the ground floor, and free parking is available in front of the building and in the neighborhood. Layout: First floor: entrance/window, hall, meter cupboard, toilet with sink, spacious kitchen/diner at the front, and a spacious living room at the rear with plenty of natural light. Second floor: landing with a cupboard for a tumble dryer, spacious bathroom, bedroom at the front with storage space and a built-in wardrobe with a washing machine connection and central heating system, second bedroom at the rear with a sliding wardrobe and two doors to the roof terrace. Storage room on the ground floor. Details: • Spacious maisonette-style apartment, situated on the first and second floors, with approximately 95 m² of living space; • Well-maintained and move-in ready; • Beautiful, private roof terrace of approximately 18 m² spanning the entire width of the rear facade with unobstructed views. The roof terrace faces the sunny southwest and is equipped with an outdoor tap and an electrically operated awning; • Large kitchen/diner with built-in appliances including: a five-burner gas cooktop, extractor hood, combination oven, and dishwasher; • Modern and spacious bathroom with bathtub and walk-in shower, double vanity, and a second toilet; • New stair cladding with lighting; • Fully double-glazed windows; • Central heating boiler: "Intergas" 2020; • Energy label B; • Separate storage room on the ground floor; • Construction year 1988; • The homeowners' association (VvE) is called "Apartment Building Residentie Rotonde Halfweg" and includes Binnenhof 1 through 24 in Halfweg; • The service charges are €144.63 per month, including building insurance and maintenance reservations; The house is centrally located in the historic center of Halfweg, close to a primary school, charming restaurants and cafes, the "Tuinen van West" (Gardens of West), "Sugarcity" with "The Style" outlets, the Zwanenburg shopping center, the "Spaarnwoude" recreation area, and public transport including the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam city center), as well as highways to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking is available in front of the house and in the neighborhood.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1165

Google Maps

Aperçu géographique Halfweg

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Chiffres de logement et de quartier dans Halfweg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halfweg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

292

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halfweg
Année Résidents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halfweg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

477

Étiquette A

334

Étiquette G

139

Étiquette D

138

Étiquette B

135

Étiquette E

113

Étiquette F

110

Étiquette A+

91

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halfweg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.220

Activité dans Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halfweg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halfweg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halfweg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

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