Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Hazenbos 55

4661NP Halsteren • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Hazenbos 55 Halsteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie in de wijk ‘de Rode Schouw’ staat deze moderne en uitstekend afgewerkte hoekwoning met een groen energielabel en 12 zonnepanelen. De woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort én een heerlijke zonnige tuin met stoere veranda! Binnen word je direct verrast door de hippe, moderne afwerking en de lichte verzorgde uitstraling welke in 2024 nog volledig onder handen is genomen. Zo ook is de keuken toen vernieuwd waarbij vv. een schiereiland en alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Quooker, Bora kookplaat, stoomoven, enzovoort. Verder tref je op de begane grond een stalen taatsdeur, strakke vloeren en wanden, vloerverwarming en via de schuifpui toegang tot de tuin als gesitueerd op het zonnige Zuiden. Gaaf element alhier is de stoere veranda uit 2024: de perfecte plek om heerlijk te tafelen tot in de laten uurtjes, voorzien van een barbecuehoek, berging en bovenal glazen schuifdeuren en een elektrisch bedienbaar lamellendak. Voor extra opslag of het stallen van je bolide is tevens een garagebox aanwezig. De 1e en 2e verdieping bieden tezamen ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers waardoor dit object bijzonder geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers en vooral zoekers naar ruimte waarbij de indeling vooral praktisch en comfortabel is. Uiteraard is ook de badkamer weer keurig van afwerking, tijdloos van smaak en instapklaar. Om het plaatje nog completer te maken zijn een 12-tal zonnepanelen aanwezig uit 2022, zijn de kozijnen (excl. voordeur) uitgevoerd in kunststof vv. HR++ isolerende beglazing, is de meterkastinstallatie volledig vernieuwd, tref je airco op de 1e en 2e verdieping en is het object vrijwel volledig voorzien van rolluiken. Wat ons betreft een zeer compleet plaatje en meer dan 100% zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van trap naar 1e verdieping, trapkast, opstelplaats unit vloerverwarming en stalen taatsdeuren naar woonkamer, wandafwerking stucwerk en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 9 groepen, 3x loze groep, kookgroep, voorbereiding aansluiting laadpaal t.p.v. garage en 4 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras/veranda; open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland (2024), voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductiekookplaat, -Quooker, -koeler, -stoomoven en een vaatwasser, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; hoofdslaapkamer rechts voor (ca. 13,5 m²) voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon voorzijde; slaapkamer links achter (ca. 8,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, omvormer zonnepanelen, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; slaapkamer achterzijde met bergkasten onder het schuine dakvlak en 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met vliesbehang; slaapkamer voorzijde voorzien van een dakraam en airconditioning, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Luxe veranda, uitgevoerd in Douglas, vv. elektra, BBQ-hoek, berging, glazen schuifdeuren, luxe lamellendak welke elektrisch te bedienen is; Gemetselde garage met een roldeur (functie nazien), voorzien van elektra en loopdeur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin (2024) gesitueerd op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van schuttingen, kunstgazon, een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie (deels voorzien van extra isolatie aan de achterzijde), HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen (excl. voordeur), grotendeels rolluiken en 12 zonnepanelen uit 2022. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Quinta, bouwjaar 2005) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.