Aller directement au contenu
Logo de Mol & Roubos Makelaardij

Julianastraat 17

4273CD Hank • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Woudrichem

Galerie de photos

Julianastraat 17 Hank
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Strakke hoekwoning met verrassend veel luxe en ruimte! Deze sfeervolle hoekwoning is vanaf 2022 grondig en stijlvol gerenoveerd, met oog voor comfort en afwerking. De woonkamer verrast met een moderne cinema wall inclusief sierhaard, een echte eyecatcher. De luxe keuken met kookeiland is uitgerust met een kokendwaterkraan, koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en een koudwatertap. Door de ruime hal is er eenvoudig een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de begane grond. Boven zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een douche als whirlpool, én een balkon bereikbaar vanuit de badkamer. De woning beschikt verder over een speelvliering, een kelder, vernieuwde elektra en leidingwerk, en is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een handige achterom. Kortom: een instapklare woning waar stijl, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Pluspunten: • Compleet en stijlvol gerenoveerd sinds 2022 – instapklaar! • Mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer op de begane grond • Woonkamer met luxe cinema wall en sfeervolle sierhaard • Keuken met kookeiland, Quooker en luxe koel/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en koud tapwater • Strakke, moderne badkamer met douche én whirlpool • Balkon te bereiken vanuit de badkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Speelvliering/kamer bereikbaar vanuit een van de slaapkamers • Extra bergruimte dankzij de kelder • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom • Elektra en leidingwerk volledig vernieuwd • Vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing • Dak voorzien van isolatie Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze verrassende woning te bieden heeft. Wonen in Hank Hank is een gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je midden in het groen, met de vrijheid om elk moment het water op te gaan of de natuur in te trekken. De woonomgeving is rustig en ruim, met een charmante mix van karakteristieke woningen en eigentijdse nieuwbouw. In het dorpshart vind je alle belangrijke voorzieningen: van basisschool en supermarkt tot sportvelden en horeca. De gemeenschap is betrokken, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. En dankzij de ligging bij de A27 zijn steden als Breda en Gorinchem verrassend dichtbij. Ontdek de gemeente Altena Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, sfeervolle dijken en natuurlijk de Biesbosch als groene hart. Perfect voor wie houdt van buiten zijn, fietsen, wandelen of varen. Naast de rijke natuur is Altena ook praktisch ingericht. Er is een ruim aanbod aan scholen, winkels en verenigingen en de gemeenschapszin is voelbaar in elk dorp. Met uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden is het een plek waar je ontspannen kunt wonen, maar toch goed verbonden bent met de rest van het land.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4273

Google Maps

Aperçu géographique Hank

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hank

Chiffres de logement et de quartier dans Hank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hank. En 2025 étaient 4.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

4.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hank
Année Résidents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

442

Étiquette A

393

Étiquette B

356

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette F

131

Étiquette E

52

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.130

Activité dans Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hank
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Hank

Voir plus d'habitations dans cette ville.