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Julianastraat 17 a

4273CD Hank • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

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Julianastraat 17 a Hank
Photo 29
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Description

Instapklaar snoepje – bijna nieuwbouw, maar dan zonder bouwstress Zo goed als nieuw, maar dan nú al af. Deze verrassend complete woning aan de Julianastraat 17a in Hank is werkelijk tot in de puntjes vernieuwd. Alleen de muren en het dak zijn blijven staan; de rest is aangepakt alsof de aannemer net de sleutel heeft ingeleverd. Nieuwe kunststof kozijnen, vloeren, keuken, badkamer, toilet, elektra én een luchtwarmtepomp met vloerverwarming – het is allemaal gedaan. Volledig geïsoleerd, energielabel A+ en klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning voorbereid op het plaatsen van zonnepanelen. Starters, senioren, levensgenieters: dit is er zo eentje die je niet vaak tegenkomt. Topper van de week? Absoluut. Wonen & koken – binnenkomen en meteen glimlachen Je doet de voordeur open en denkt maar één ding: ja, dit is fijn. Alles is strak, fris en nieuw. De hal geeft toegang tot de meterkast en leidt je direct naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder natuurlijk een vaatwasser. Aansluitend vind je de technische ruimte met de binnenunit van de warmtepomp, de vloerverwarmingsunit en de mechanische ventilatie. Praktisch en netjes weggewerkt. Via het tussenportaal bereik je de slaapkamer, badkamer, het separate toilet én de vaste trap naar de verdieping. Slapen & baden – gelijkvloers comfort met bonus boven Op de begane grond vind je een complete, moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Alles is drempelloos en extra comfortabel uitgevoerd, inclusief brede deuren – volledig seniorproof dus. Aangrenzend ligt de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een elektrisch bedienbaar Velux dakraam. Licht, luxe en lekker comfortabel wakker worden. Boven zijn nog twee slaapkamers en extra bergruimte aanwezig. Ideaal voor logees, (klein)kinderen, een thuiswerkplek of gewoon… extra ruimte omdat het kan. Buiten, berging & locatie – compact, praktisch en centraal Buiten heb je aan de voorzijde een nette strook(je) buitenruimte. Geen voetbaltoernooi of moestuinmarathon, maar wél een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed glas wijn. De inpandige berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning, dus je fiets staat gewoon droog en veilig binnen. De woning ligt aan de Julianastraat in Hank, een rustige straat, met veel parkeermogelijkheid, in een gemoedelijk dorp. Hank beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien zit je hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch. Rustig wonen met alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

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€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
325 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4273

Google Maps

Aperçu géographique Hank

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hank

Chiffres de logement et de quartier dans Hank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hank. En 2025 étaient 4.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

4.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hank
Année Résidents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

442

Étiquette A

393

Étiquette B

356

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette F

131

Étiquette E

52

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.130

Activité dans Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hank
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

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