Aller directement au contenu
Logo de Mol & Roubos Makelaardij

Noorse Wal 6

4273DW Hank • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Woudrichem

Galerie de photos

Noorse Wal 6 Hank
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin, overkapping en volledig geïsoleerd In een rustige woonomgeving staat deze nette tussenwoning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Deze woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op loopafstand. Ook uitvalswegen richting omliggende steden zijn eenvoudig en snel bereikbaar, wat deze locatie uitermate praktisch maakt voor zowel gezinnen als werkenden. De woning is volledig geïsoleerd en recent nog geschilderd. Met duurzame investeringen zoals 16 zonnepanelen (geplaatst in 2023), een nieuwe HR CV-ketel (2024) en een waterontharder (2021) is het huis klaar voor de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze extra kamer biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of hobbyplek. Achter de woning ligt een verrassend fijne tuin op het noordoosten. Hier geniet je van zowel zon als schaduw. Onder de sfeervolle overkapping (geplaatst in 2022) kun je bijna het hele jaar door buiten zitten. Kortom, een woning die rust, comfort en praktische voordelen op een prettige manier combineert. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om de sfeer, ruimte en ligging zelf te komen ervaren. We plannen graag een bezichtiging voor je in. Pluspunten op een rij: • Goede en gewilde locatie, rustige straat • Goed onderhouden, recent schilderwerk • Volledig geïsoleerd • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar tweede verdieping • Vierde slaapkamer op zolder • Mooie achtertuin op het noordoosten – zon én schaduw • Sfeervolle overkapping met 2 lichtkoepels (2022) • Energielabel A+ • 16 zonnepanelen (2023) • HR CV-ketel (Vaillant, 2024) • Waterontharder (2021) • Dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid van uitvalswegen Over Hank Hank is een charmant dorp in de Biesboschregio, waar natuur, rust en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan. Gelegen aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch, is het een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven, wandelen, varen of fietsen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Dankzij de ligging aan de A27 ben je bovendien zo in Breda, Gorinchem of Utrecht. Of je nu valt voor een karakteristieke dorpswoning of kiest voor comfortabel nieuwbouw, in Hank woon je ontspannen. Wonen in gemeente Altena De gemeente Altena (gevormd uit Aalburg, Werkendam en Woudrichem) biedt een fijne mix van ruimte, natuur en betrokken dorpskernen. Met 21 dorpen en zo’n 57.000 inwoners is Altena een groene regio die uitnodigt tot buiten zijn: van varen door De Biesbosch tot fietsen langs dijken en weilanden. De centrale ligging in Noord-Brabant zorgt voor goede bereikbaarheid van steden, terwijl je woont in alle rust. Hier vind je het beste van twee werelden: landelijk wonen met de voorzieningen van nu binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4273

Google Maps

Aperçu géographique Hank

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hank

Chiffres de logement et de quartier dans Hank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hank. En 2025 étaient 4.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

4.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hank
Année Résidents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

442

Étiquette A

393

Étiquette B

356

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette F

131

Étiquette E

52

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.130

Activité dans Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hank
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Hank

Voir plus d'habitations dans cette ville.