Aller directement au contenu
Logo de Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Sloestraat 17

4417BJ Hansweert • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Kapelle

Galerie de photos

Sloestraat 17 Hansweert
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige woning met energielabel A+++, warmtepomp en zonnepanelen. Door het bouwjaar (2022) is deze woning instapklaar, ruim van opzet door o.a. de aanbouw en is tot slot hoogwaardig afgewerkt. Het vrije uitzicht aan de voorzijde maakt het geheel compleet. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Indeling Voortuin - Ruime voortuin met parkeerplekken voor meerdere auto’s; - Laadbox (2024) naast de voordeur voor opladen elektrische auto; - Toegang tot achtertuin linksom de woning; - Extra houten berging Begane grond Woonkeuken - Entree via voordeur in de zijgevel. - Hal met meterkast, toilet en toegang tot open woonkeuken aan voorzijde woning - Hoogwaardige keuken met kookeiland en aparte kastenwand, voorzien van eikenhouten werkblad, greeploze kasten/lades, Marrakech achterwand en diverse ATAG-apparatuur zoals kokend waterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. - Bar met 2 zitplaatsen aan het eiland en lange aansluitende eettafel; ruimte voor ca. 8 personen; - Achtergevel met dubbele tuindeuren en plissé hordeuren. Aanbouw - Woonkamer in aanbouw aan achterzijde van de woning; - Veel licht door grote ramen en dimbare spotverlichting; - Doorgang naar naastgelegen aparte berging/bijkeuken met glazen schuifdeur; - Bijkeuken/berging met apart aanrecht/keukenblok, witgoedaansluitingen, warmtepomp en tuindeur naar zijtuin. Eerste verdieping - Trap in keuken naar overloop - Badkamer (ca. 2.10 x 2.40 m) met dakraam, regendouche, toilet, dubbele wasbak. Alles afgewerkt met zwarte elementen; - Slaapkamer 1 aan achterzijde (ca. 3.25 x 2.78 m) - Slaapkamer 2 aan voorzijde (ca. 3.75 x 2.78 m) met doorgang naar slaapkamer 3 (dienst als inloopkast) - Slaapkamer 3/inloopkast (ca. 2.67 x 2.40 m) met Velux dakraam Tweede verdieping - Vaste trap naar slaapkamer 4 met dakraam (gehele verdieping ca. 4.40 x 5.40 m) Achtertuin - Bereikbaar via dubbele deuren en via voortuin - Aangelegd in 2023 - Grotendeels betegeld met borders tegen schuttingen en een grasveldje - Houten berging met overkapping - Poort naar speeltuintje achter Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 419.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 2021, oplevering 2022; - Perceeloppervlakte: ca. 312 m2. Kadastrale aanduiding Gemeente Kruiningen, sectie H perceelnummer 2737; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2; - Inhoud woning: ca. 414 m3; - Aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel: A+++; - Isolatie: volledig geïsoleerd sinds de bouw; - Verwarming: warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk; - Zonnepanelen: 16x stuks, 6x stuks extra in 2023 geplaatst; - Kozijnen: kunststof met HR+++ glas; - Dakkapel: voorzijde woning; - Waterontharder: 2023; - Tuin; voor- zij- en achtertuin, totaal ca. 226 m2; - Achtertuin: ca. 98 m2, ligging oost, inclusief achterom; - Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk. Hansweert en omgeving: Basisvoorzieningen zijn in Hansweert aanwezig o.a.: basisschool, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, sportclub, medische faciliteiten. Hansweert is gelegen aan de Westerschelde u kunt hier dan ook heerlijk wandelen, fietsen en met mooi weer genieten aan het strandje van Hansweert. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 7 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4417

Google Maps

Localisation de Hansweert

Explorez Hansweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hansweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hansweert. En 2025 étaient 1.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

1.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hansweert
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hansweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

236

Étiquette A

216

Étiquette B

138

Étiquette G

90

Étiquette D

65

Étiquette F

55

Étiquette E

29

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hansweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.810

Activité dans Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hansweert
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hansweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hansweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer maisons in Hansweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.