Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Het Bleekveld 23

7772PV Hardenberg • Overijssel

Vendu

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 3.048

Galerie de photos

Het Bleekveld 23 Hardenberg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer geliefde locatie, in de wijk 'Baalderveld', staat deze riante opgebouwde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 21 zonnepanelen. Uniek is de diepe achtertuin, fraai aangelegd, grenzend aan gemeentelijk groen en aan de rechterzijde geen directe buren. Hierdoor is het een tuin met volop ruimte, zon en veel privacy. Aan de achterzijde van de woning biedt de tuin een fijn terras en achterin een luxe overkapping, afsluitbaar middels glazen deuren en een aparte berging. De tuin beschikt verder over een zij-om (langs de garage). Door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Door de lichtkoepel en de grote raampartij is het een heerlijke lichte plek met prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (met witgoedaansluiting) en een handige binnendoor naar de garage. De woning beschikt over 5 slaapkamers. Op de eerste etage 4 slaapkamers, waarbij de slaapkamer boven de garage riant te noemen is. Deze ruimte is ook ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis. Op de tweede etage een ruime vijfde slaapkamer, overloop met bergruimte en witgoedaansluitingen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Entree/hal met o.a. trapkast, modern toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, deze is licht en ruim door de erker. De keuken is uitgebouwd, waardoor er een fijne leefkeuken is ontstaan. Deze is voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en een binnendoor naar de garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en aan de achterzijde van een loopdeur naar de tuin. De tuin is tevens te bereiken middels een achterom. Eerste verdieping Overloop met daaraan vier slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een balkon en een luxe inbouwkast. De opbouw op de garage is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er een mooie doorgang gecreëerd vanuit de woning. Naast de dakkapel beschikt deze kamer over een riant zijraam en een dakraam aan de achterzijde. Dit zorgt voor veel lichtinval en maakt het een aangename ruimte. Deze kamer is tevens voorzien van een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met daglichttoetreding, witgoedaansluitingen, bergruimte, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer op deze etage is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en verder voorzien van een dakraam en knieschotten. Zolder Vanaf de overloop van de tweede etage een vlizotrap naar de bergzolder. Buitenom Keurig aangelegde voortuin, oprit met ruimte voor twee auto's en een overkapping bij de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt door de diepte zowel volop zon als schaduw. De achtertuin grenst aan gemeentelijk groen, hierdoor zijn er geen directe achterburen, maar ook geen zij-buren aan de rechterzijde. Hierdoor biedt de tuin volop privacy. Achterin de tuin is een luxer overkapping gerealiseerd met glaswand en een aparte berging. Bijzonderheden. - Prachtige aangelegde diepe tuin; - Geen achterburen en geen zij-buren aan de rechterzijde; - Uitgebouwde en opgebouwde woning; - 5 slaapkamers; - Riante leefkeuken; - Woning voorzien van energielabel A; - 21 zonnepanelen; - Woonkamer voorzien van een houten vloer; - Goed onderhouden; - Woning beschikt over een achterom (langs de garage); - Zonnescherm aan de achterzijde; - Luxe overkapping met aparte berging; - Twee keer een bergzolder aanwezig, beide voorzien van een vlizotrap; - Bijkeuken met binnendoor naar garage; - Riante oprit. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7772

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2025 étaient 20.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.