Aller directement au contenu
Logo de Vrieling Makelaardij

J. Vermeerstraat 5

7771WL Hardenberg • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 327.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 335.900

Prix d'achat /m²: € 2.799

Galerie de photos

J. Vermeerstraat 5 Hardenberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Norden-Hazenbos ligt deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning met aangebouwde berging op een kavel van 187 m². Heemse is een gewilde en populaire woonwijk in Hardenberg. De wijk kenmerkt zich door het groene en kindvriendelijke karakter. Over het algemeen blijven mensen hier lang wonen en ook de jonge gezinnen keren graag terug om hier hun kinderen te laten opgroeien. De woonwijk heeft een eigen kleinschalig winkelcentrum, diverse basisscholen, en een gezellig buurtgenootschap. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Hardenberg. De woning is gebouwd omstreeks 1966 en nadien omstreeks 2009 grondig gerenoveerd. Waarbij de woning nu een instapklaar geheel betreft met name door de moderne badkamer, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, zonnepanelen en dak-, muur- en vloerisolatie. Een ideale woning voor de starters op de woningmarkt. Indeling: Begane grond: Mooie ruime entree/hal met moderne toiletruimte en vernieuwde meterkast (2023). De keuken dateert nog uit begin 2000, echter door neutrale uitstraling en het natuurstenen blad nog in prima conditie. De keuken heeft een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en aangrenzend een ruime kelder(kast). De gezellige en sfeervolle woonkamer heeft en halfopen verbinding met keuken door de gerealiseerde bar tussen kamer en keuken. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine aansluiting, vaste kastenwand en doorgang naar het terras en tevens naar de achtergelegen fietsenberging, welke in 2024 volledig is geïsoleerd en voorzien is van een waterafvoer en achteruitgang. 1e Verdieping: Ruime overloop met aangrenzend 3 mooie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een walkin-closet. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken welke elektrisch bedienbaar zijn. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, 2e toilet, verwarmde spiegel en een ligbad. 2e Verdieping: Deze woning is verrijkt met een vaste trap naar de 2e verdieping/zolder, alwaar een royale dakkapel (kunststof) en dakraam zorgen voor veel lichtinval en een ideale mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Op deze etage is eveneens de opstelplaats voor de cv-installatie gerealiseerd uit het zicht. Tuin: De woning heeft een nette voor- en achtertuin, waarbij in de achtertuin een praktische overkapping is gesitueerd. De tuin is toegankelijk middels een achterom, welke gemakkelijk is af te sluiten. Bijzonderheden: - Nefit cv-installatie (2012); - Waterontharder (2021); - 8 zonnepanelen op het westen (2023); - Schilderwerk buiten (2025); - Beglazing begane grond (2023); - Vloerisolatie (2023); - Tuinberegening aanwezig; - Energielabel A; - Aanvaarding: medio juni 2026. Ben je op zoek naar een instapklaar huis met weinig onderhoud en veel ruimte, neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We laten je graag de mogelijkheden van deze woning zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 327.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 335.900

2,78%

Annuellement

%

€ 16.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 327.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7771

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2025 étaient 20.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.