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Schoolpad 43

9751RG Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Riant Makelaars Groningen

€ 297.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.300

Prix d'achat /m²: € 0

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Schoolpad 43 Haren Gn
Photo 36
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Description

ZORGELOOS WONEN - INSTAPKLAAR - BENEDENWONING - 2 SLAAPKAMERS - VRIJE TUIN - GEMODERNISEERD 2022 - CENTRUM HAREN - Heerlijke, instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers en eigen besloten tuin. De woning is in 2022 grondig verbouwd en gemoderniseerd en voorzien van 5 zonnepanelen. De woning: Entree, hal, garderobe, toilet en inloopkast met wasmachine en droger. Royale L-vormige woonkamer met open keuken (samen ca 38 m2 groot). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de hoofdslaapkamer van ca 12 m2 met annex een moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. De 2e slaapkamer van ca 8 m2 is geschikt als logeer/werk of kinderkamer. Buitenom: Aan de voorzijde is er een betegelde plaats van ca 20 m2. Achter het huis bevindt zich een goed aangelegde vrije tuin van ca 50 m2 welke ook via de achterom bereikbaar is. De aangebouwde stenen berging is prima geschikt voor tuingereedschap en fietsen. De omgeving: De woning is gelegen aan een pleintje met alleen bestemmingsverkeer en maakt deel uit van een klein complexje met 4 woningen. Centrum Haren met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en terrasjes ligt op een paar minuten lopen. Parkeerruimte is er op het pleintje en bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen (schilgebied haren ca 60 p/jr) Goed om te weten: Woning in 2019 gerenoveerd en verbouwd; PVC vloeren 2019; Keuken en badkamer 2019; Toilet gemoderniseerd 2019; 5 zonnepanelen 2022; Energielabel B nadien de zonnepanelen geplaatst C.V. Ketel 2023; Goed werkende VvE (MvgM) met bijdrage van € 135,- per maand; Ideale starterswoning; Aanvaarding kan eventueel snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

2,78%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
286 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

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