Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Westerse Drift 16

9752LG Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.970

Galerie de photos

Westerse Drift 16 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie, midden in het centrum van Haren gelegen sfeervolle en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met bijgebouw en een fraaie diepe tuin. Dit sfeervolle familiehuis is gebouwd rond 1924 en met zorg door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij authentieke details zoals hoge plafonds, een erker en houten accenten bewaard zijn gebleven. Hier voelt u zich direct thuis. Bij binnenkomst via de hal betreedt u de stijlvolle woonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de diepe, beschutte tuin. De ruime, lichte keuken kijkt uit op het groen en biedt een fijne plek om te koken en te genieten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer, compleet vernieuwd in 2023. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer. In de tuin bevindt zich bovendien een multifunctioneel bijgebouw met eigen badkamer, perfect als thuiskantoor, gastenverblijf of voor een inwonend kind. De diepe achtertuin biedt volop privacy en diverse zitplekken om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde is er een oprit met ruimte voor één à twee auto’s op eigen terrein. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels zoals de Jumbo, gezellige horeca en overige voorzieningen in het dorpscentrum. Openbaar vervoer (bus en trein) is uitstekend bereikbaar, evenals het transferium aan de A28. Scholen en het bruisende stadscentrum van Groningen liggen op comfortabele fietsafstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige living met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, ruime dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Energielabel D Woonoppervlak: ca. 171 m² Perceelgrootte: 865 m² Bouwjaar: 1924 4 slaapkamers en extern bijgebouw met 1 slaapkamer met badkamer Geschikt voor diverse mogelijkheden 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3660 kWh Centrum locatie

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
1007 m²
Contenu
660 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
541 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.