Aller directement au contenu
Logo de Slim. Makelaardij

Laan der Kruisheren 127

9617EM Harkstede • Groningen

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

Laan der Kruisheren 127 Harkstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het echte vakantiegevoel vanuit je achtertuin! Dat ervaar je zeker bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met ligging aan het water aan de achterzijde. Vanuit je tuin kun je rechtstreeks zwemmen, vissen en schaatsen. De tuin is hier ook volledig op ingericht, met een fraai houten tuinhuis voorzien van een grote glazen pui, zodat je het hele jaar door kunt genieten van het natuurrijke uitzicht. Ook aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de speeltuin. Dankzij de ligging aan een secundaire weg geniet je hier maximaal van rust en ruimte. En dat alles op korte afstand van de stad Groningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met hangtoilet en een ruime vaste kast onder de trap met daarin de opstelling voor het witgoed. Bij binnenkomst kom je in de open keuken van ca. 9 m² met aan weerszijden een inbouwkeuken. De hoge kastenwand biedt plaats aan de oven, magnetron en grote koelkast. Aan de andere zijde bevinden zich de vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en de Quooker, met veel bergruimte in de lades en volop werkruimte op het mooie, vernieuwde werkblad. Zowel het werkblad als de apparatuur zijn in de afgelopen jaren vernieuwd. Aansluitend vind je de royale living van ca. 43 m² met een sfeervolle haard en vaste kast. De woonkamer én keuken zijn voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Een heerlijke ruimte om te vertoeven, zeker met het zicht op de achtertuin. Dankzij de openslaande deuren heb je directe toegang tot de fijne buitenruimte en kun je in de zomer het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar verbinden. Eerste verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers van ca. 7,4 m², 14 m² en 15,7 m². De badkamer (2016) is eveneens ruim (ca. 7,5 m²) en beschikt over een onderhoudsvriendelijke douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede hangtoilet. Neutraal en stijlvol afgewerkt. Tweede verdieping: Overloop en twee slaapkamers van ca. 12 m² en 14,4 m². Dankzij de dakkapel is er extra veel ruimte en lichtinval op deze verdieping. Daarnaast is er een kast met daarin de technische installatie van de heteluchtverwarming en de WTW-unit. De aangebouwde garage is ca. 21 m² groot en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde een ruime oprit met plek voor meerdere auto's De achtertuin is bijna 19 meter diep en grenst aan het water. Met een zwemtrapje kun je eenvoudig het water in. De vrijstaande serre/wintertuin (gebouwd in 2022) van ca. 13 m² is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het natuurrijke uitzicht dankzij de vele glaspartijen. Deze zijn aan 3 kanten inschuifbaar, dus met mooi weer kun je alles helemaal open zetten. Er is stroom en bedraad internet aanwezig, waardoor deze ruimte ook uitstekend kan dienen als werkplek – en wie wil dat nu niet op zo’n plek? In de tuin zijn diverse terrassen aangelegd, waaronder een overkapte zitplek vlak bij het water waar je de laatste zonnestralen kunt opvangen. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Ook de voortuin is royaal en groenrijk aangelegd. * Houtskeletbouw, heteluchtverwarming: duurzaam en energiezuinig wonen * Energielabel A, 18 zonnepanelen en aansluitpunt voor een elektrische auto * Groenrijk aangelegde tuin met terrassen, aan het water met overkapte zit en vrijstaande wintertuin/serre * Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen, speeltuintjes en voorzieningen op loopafstand * Harkstede is een recreatief ingesteld dorp, vlakbij de stad Groningen en beschikt o.a. over een supermarkt, meerdere eetgelegenheden, een kapper en een drogist en zal zich in de toekomst verder ontwikkelen en uitbreiden op het gebied van winkel- en recreatieaanbod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
476 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
244 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9617

Google Maps

Localisation de Harkstede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harkstede

Chiffres de logement et de quartier dans Harkstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkstede.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

470

Étiquette B

256

Étiquette C

225

Étiquette G

131

Étiquette D

96

Étiquette F

59

Étiquette A+

38

Étiquette E

29

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkstede
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Harkstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.