Aller directement au contenu
Logo de Schreuder Makelaars

Laan der Kruisheren 137

9617EM Harkstede • Groningen

Vendu sous réserve

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 3.880

Galerie de photos

Laan der Kruisheren 137 Harkstede
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Harkstede staat dit royale vrijstaande herenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 191 m². De woning is gebouwd in 2006, uitstekend onderhouden en volledig voorbereid op de toekomst met een slaap- en badkamer op de begane grond, energielabel A, een hybride warmtepomp, zonnepanelen en een waterontharder van Amysoft. Met een garage met carport en een ruime tuin rondom biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is bovendien prachtig gelegen: aan de achterzijde grenst een wandelpad dat is gelegen aan de Borgmeren, waardoor rust, natuur en recreatie altijd binnen handbereik zijn. INDELING Begane grond: Via de entree komt u binnen in een ruime hal met trapopgang naar de verdieping, een nette toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer valt op door de speelse roedeverdeling in de ramen, wat de ruimte een karaktervolle uitstraling geeft. Er is plaats voor meerdere zithoeken en een royale eethoek, terwijl de openslaande deuren direct toegang bieden tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, bereikbaar via dubbele en-suite deuren. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron met stoomfunctie, kookplaat en een betegelde spoelbak. Ook is er ruimte voor een kleine ontbijttafel of bar, een ideale plek om de dag te beginnen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage. De begane grond beschikt daarnaast over een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 25m², 14m² en 11m². Daarnaast bevindt zich hier een ruime berging met volop opbergruimte voor bijvoorbeeld kleding of seizoensspullen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet en biedt daarmee alle comfort voor het hele gezin. Zolder: Onder de kap bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN Rondom de woning ligt een ruime tuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven en de zon. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte terras op, met een prachtig uitzicht over het water, ideaal voor een ontspannen zomeravond. Het gazon biedt volop ruimte om te spelen, terwijl de sfeervolle koi-vijver een sfeervol middelpunt vormt. Voor de woning ligt een brede oprit met plek voor meerdere auto’s, en de garage biedt volop mogelijkheden: parkeren, hobby, werkruimte of extra opslag. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor het netjes opbergen van fietsen of tuingereedschap. De ligging en indeling van de tuin zorgen voor veel privacy, zodat je hier optimaal kunt ontspannen. De tuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. OMGEVING Harkstede is een rustig en groen dorp met een prettige, landelijke sfeer, ideaal voor wie wil wonen in een rustige omgeving zonder in te leveren op voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van de binnenstad van Groningen, waardoor je binnen circa 15 minuten in het hart van de stad bent. De ligging is daarnaast zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. In Harkstede zelf vind je lokale voorzieningen, sport- en recreatiemogelijkheden, en de prachtige natuur rondom de Borgmeren biedt volop kansen om te wandelen, fietsen of watersporten. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
695 m²
Contenu
849 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit cv Trendline HRC 25/CW 411 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9617

Google Maps

Localisation de Harkstede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harkstede

Chiffres de logement et de quartier dans Harkstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkstede.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

470

Étiquette B

256

Étiquette C

225

Étiquette G

131

Étiquette D

96

Étiquette F

59

Étiquette A+

38

Étiquette E

29

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkstede
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Harkstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.