Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Vleuten

Dammolen 124

3481AP Harmelen • Utrecht

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.312

Galerie de photos

Dammolen 124 Harmelen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde hoekwoning met carport en parkligging in de Molenwijk. Op een fijne en groene plek in de populaire Molenwijk staat deze ruime hoekwoning met carport. De woning is verrassend ruim dankzij een uitbouw aan de voorzijde (jaren '90) en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor een groter gezin of voor wie graag een thuiskantoor of hobbyruimte wil. De uitbouw aan de voorzijde biedt een ruime entree met garderobe, een toilet en een praktische berging. De woonkamer is licht en tuingericht, met zicht op het groen aan de achterzijde en heeft door de verbouwing een oppervlakte van ca. 46 m². Uniek aan deze woning is de ligging van de tuin: deze grenst direct aan een park en biedt daardoor veel privacy, rust en een heerlijke groene sfeer. Hier geniet je van vogels, bomen en ruimte – midden in de wijk, maar toch met een gevoel van vrij wonen. Kortom: een fijne gezinswoning met volop ruimte, groen en comfort op een toplocatie! De woning heeft een inhoud van 464 m³, gebruiksoppervlakte wonen 131 m² en is gelegen op 164 m² eigen grond. begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entree op, die is uitgebouwd en ingericht met een garderobe, meterkast en een toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Vanuit de entree heb je toegang tot de aangebouwde berging – ideaal voor fietsen, opslag of als klusruimte. De woon-/eetkamer voelt heerlijk licht en ruim dankzij de grote glaspuien aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin en het groen rondom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasmachine. De woonkamer heeft een stenen vloer en fijn spachtelputz wanden. Eerste verdieping Via de trap in de woon-/eetkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, is eenvoudig te vergroten door het samenvoegen van twee slaapkamers. De andere slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en hebben geschilderde wanden en de gehele verdieping heeft vloerbedekking. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een slaapkamer met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn hier tijdelijk geplaatst, maar kunnen desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar de overloop op de tweede verdieping. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douche en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder is een dakraam geplaatst en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt voldoende plek om eventueel ook extra opbergmogelijkheden te creëren. Hier bevindt zich ook de vijfde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is de kamer heerlijk licht en ontstaat er extra ruimte. Een ideale plek die zich perfect leent als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en schilderwerk op de wanden. Tuin Via de openslaande deur in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en wordt omsloten door groen, wat zorgt voor een fijne, beschutte sfeer. Dankzij de hoekligging en de ligging direct aan het park geniet je hier van volop privacy en een vrij uitzicht op het groen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport met daarachter een aangebouwde stenen berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
464 m³
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.