Aller directement au contenu
Logo de SLOB Makelaardij

Meerkoet 51

3481TB Harmelen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Rien Treur Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.700

Galerie de photos

Meerkoet 51 Harmelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie moderne tussenwoning met een prachtige keuken, luxe badkamer en voorzien van energielabel A. De woning heeft een zonnige achtertuin, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en je kunt parkeren op eigen terrein. De 3 slaapkamers zijn gemakkelijk uit te breiden naar meerdere slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de begane grond heeft vloerverwarming. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, modern luxe toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang via een mooie industriële deur tot de ruime woonkamer met trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de grote glazen schuifdeuren kom je in de zonnige achtertuin. Door het elektrische zonnescherm kun je de hoeveelheid binnenkomende zon regelen. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast. Op de 1e verdieping tref je 2 slaapkamers en een badkamer aan. Aan de achterzijde waren voorheen 2 slaapkamers en deze zijn samengevoegd tot 1 slaapkamer. Je kunt hier gemakkelijk weer 2 slaapkamers van maken. De moderne luxe badkamer is voorzien van een whirlpool, een douchecabine, een wastafelmeubel en een vrijdragend (2e) toilet. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Daar bevindt zich een overloop met een vlizotrap naar de vliering waar je fijn dingen op kunt bergen. Op deze verdieping is een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Remeha en m.v. box. Door middel van een deur kom je in een ruime slaapkamer met mooie lichtinval door de dakramen. Deze slaapkamer is voorzien van knieschotten die extra bergruimte geven. Op de 2e verdieping kun je door het plaatsen van dakkapellen 2 slaapkamers creëren. De voortuin is ca 40 m2 groot en mooi bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. Er is ook een ruime stenen berging van ca. 8m2 met een toegangsdeur aan de zijkant. De riante zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen. Een heerlijke plek om van de zon te genieten op de grote terrasruimte met aan de zijkanten borders die mooi beplant zijn. Liever in de schaduw of wat beschutter? Dan kun je fijn zitten onder de fraaie overkapping achterin de tuin. Er is ook een achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Een voetbalveld en speeltuin zijn om de hoek. De supermarkt, het dorpshuis met bibliotheek en een basisschool zijn op loopafstand. Het dorp Harmelen heeft een gezellige dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Een sporthal, zwembad, tennisbanen, sportvelden en diverse scholen en verenigingen, je vindt het hier allemaal. Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A12. Een mooi modern huis op een fijne plek! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Indeling Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Een modern toilet (2020) met vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnige tuin doormiddel van een schuifpui. Moderne open keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping De overloop en 2 slaapkamers (voormalig 3). De 2 slaapkamers achter zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Moderne luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, een wastafelmeubel en vrijdragend (2e) toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met een vlizotrap naar de vliering. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Remeha (bouwjaar 2010) en m.v. box. Ruime slaapkamer met knieschotten. Tuin De voortuin is ca. 40 m2 groot en netjes bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. Aan de voorzijde is ook nog een ruime stenen berging van ca.8 m2. Riante zonnige achtertuin van ca. 45 m2 op het zuiden gelegen, met een fraaie overkapping en een achterom. Bijzonderheden De gehele woning heeft dubbele beglazing. Bouwjaar woning 1990 Zonnige tuin op het zuiden. Parkeren op eigen terrein. Energielabel A. Begane grond heeft vloerverwarming! Moderne badkamer en keuken. Gemakkelijk meerdere slaapkamers te creëren door het plaatsen van een dakkapel of de huidige grote kamer terug te splitsen naar de originele 2 slaapkamers. Vrij uitzicht voor- en achterzijde. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen, sectie L, nr: 1300 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.