Aller directement au contenu
Logo de Herman Van As Makelaardij

Mulertstraat 29

8061CC Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Genemuiden

Galerie de photos

Mulertstraat 29 Hasselt
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin op het zuidwesten nabij het centrum! Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning uit 1962, gelegen op een mooi perceel van 174 m². Deze fijne gezinswoning biedt volop leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde, een gezellige doorzonwoonkamer met extra zijraam, een ruime woonkeuken én een diepe, zonnige tuin met volop privacy. Daarbij bevindt de woning zich op een gunstige locatie nabij het centrum, met goede parkeergelegenheid voor de deur. Wonen met sfeer en licht De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde én het extra zijgevelraam geniet je hier van veel natuurlijk licht. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude maanden. Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken met een riant keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Functioneel en praktisch Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel (2018). Ook is hier extra bergruimte aanwezig. De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel E. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een brede schuifkastenwand en een screen als zonwering. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder met dakvenster – ideaal als berging of om een extra slaapkamer te realiseren. Genieten van buiten De diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten is sfeervol aangelegd met klinkers, borders, tuinverlichting en biedt volop ruimte om buiten te zitten of te spelen. Recent is er een nieuw zonnescherm geplaatst, zodat je ook heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een fietsenberging, extra opslagruimte voor haardhout én een handige zij-ingang naar de steeg. Locatie: centraal en karaktervol Hasselt is een charmante oude Hanzestad met een sfeervol historisch centrum, diverse winkels, supermarkten en scholen. Deze woning ligt tegenover de sportverenigingen (voetbal en tennis). De ligging aan het Zwarte Water en nabij natuurgebieden zoals Giethoorn en de Weerribben biedt volop recreatiemogelijkheden. Zwolle ligt op korte afstand, net als de A28 richting Meppel, Amersfoort en de Randstad. Kenmerken: • Uitgebouwde hoekwoning • Woonoppervlakte: ca. 113 m² • Inhoud: ca. 375 m³ • Perceel: 174 m² • 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e op zolder • Diepe en zonnige tuin op zuidwesten • Open haard en ruime woonkeuken • Bijkeuken met wasgelegenheid • Grotendeels dubbel glas • Combiketel (2018) • Energielabel E • Bouwjaar: 1962 Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime woning met karakter, veel lichtinval, een heerlijke tuin en een gunstige ligging? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je van binnen zien! Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (2018)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.