Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Kievitweg 71

7971DB Havelte • Drenthe

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.355

Galerie de photos

Kievitweg 71 Havelte
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en geliefde woonwijk De Meerkamp staat dit keurig onderhouden en energiezuinig (ENERGIELABEL A) VRIJSTAANDE WOONHUIS (bouwjaar 1989), de woning is in 2005 verbouwd en is gelegen op circa 11 meter boven NAP. De woning beschikt over een praktische thuiswerkplek en berging in de voormalige GARAGE. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin met HOUTSTEK, TUINHUIS/SCHUUR, OVERKAPPING en een VIJVERPARTIJ grenzend aan gemeente groen! Indeling; Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, uitgevoerd met fontein. De woonkeuken is functioneel en compleet ingericht met een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor een aangename sfeer. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een eikenfineer vloer. Verder zijn aanwezig een bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin, alsmede een royale berging met eveneens een tuindeur. De voormalige garage is omgevormd tot een multifunctionele ruimte voorzien van openslaande deuren en leent zich desgewenst ook uitstekend als werk-/slaapkamer op de begane grond. Verdieping: overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Een slaapkamer met dakkapel, wastafel en hor, evenals een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd met wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en infraroodverwarming. Daarnaast is er een slaap-/werkkamer welke toegang bied tot de: De master bedroom beschikt over twee dakramen, een wastafel en elektrische vloerverwarming. De woning is geïsoleerd, met een combinatie van dubbele beglazing en HR++ beglazing, aangevuld met vloer-, muur- en dakisolatie. Verwarming vindt plaats via een hete-luchtverwarmingssysteem, terwijl een cv-ketel voorziet in het warme water. In de aanbouw zijn daarnaast radiatoren aanwezig en in de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Met de aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen is bovendien sprake van een energiezuinige basis (Energielabel A), wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning wordt omringd door een royale tuin die volop ruimte en privacy biedt. In de tuin bevindt zich een houtstek en een schuur die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als gastenverblijf, deze is voorzien van een douche, toilet, werkruimte en berging. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten. De vijver vormt een sfeervol element en draagt bij aan de rustige en groene uitstraling van de tuin. De woonwijk De Meerkamp in Havelte staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, zeer geschikt voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer. Op korte afstand liggen uitgestrekte natuurgebieden zoals het Holtingerveld, ideaal voor wandelen en fietsen. Het dorpscentrum van Havelte biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals een zwembad en golfbaan, zijn nabij gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn Meppel en Steenwijk goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
458 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7971

Google Maps

Localisation de Havelte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Havelte

Chiffres de logement et de quartier dans Havelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelte. En 2025 étaient 3.684 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.770.

Résidents

3.684

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.770

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.310

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Havelte
Année Résidents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Havelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Niveau d'enseignement

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

441

Étiquette B

399

Étiquette C

360

Étiquette D

227

Étiquette G

133

Étiquette F

127

Étiquette E

52

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Havelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.882

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.884

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.004

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.774

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.788

Activité dans Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Nombre total d'établissements: 472

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Havelte
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer maisons in Havelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.