Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Dalenbosweg 24

6097ER Heel • Limburg

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.468

Galerie de photos

Dalenbosweg 24 Heel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en mogelijkheden komen hier mooi samen. Deze vrijstaande woning biedt je royale leefruimte, drie ruime slaapkamers, twee garages en twee kelders, waarvan één uitstekend geschikt is als wijnkelder. Het geheel is degelijk gebouwd en goed onderhouden, maar nog grotendeels in de stijl van de bouwperiode. Dat maakt het een fijne basis om naar je eigen smaak te moderniseren. Buiten vind je een tuin met veel privacy, een serre met heerlijk tuincontact en een tuinhuis. Je woont hier in een rustige straat in Heel, dicht bij voorzieningen, scholen, het openbaar vervoer en de Maasplassen. De uitvalswegen richting Roermond, Echt en de A2 zijn snel bereikbaar. Kelder De woning beschikt over twee kelders. De eerste kelder (ca. 11,3 m²) is bereikbaar via de vaste trap in de hal. Deze ruimte heeft een tegelvloer, een koekoek voor daglicht en ventilatie en een luik naar de kruipruimte. Ideaal als provisiekelder of extra opslag. Daarnaast is er een tweede kelder (ca. 10,4 m²), bereikbaar via een luik in de woonkamer met een vaste trap. Deze kelder leent zich uitstekend als wijnkelder of extra bergruimte dankzij de constante temperatuur en de ligging direct onder het leefgedeelte. Begane grond Ruime hal met schoonmetselwerk, vide, meterkast en garderobe. Vanuit hier zijn de woonkamer, toiletruimte, badkamer, inpandige garage en de trap naar kelder en verdieping toegankelijk. Geheel betegelde toiletruimte uitgerust met een duoblok en fonteintje. De badkamer (ca. 6,6 m²) op de begane grond is eveneens volledig betegeld en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad en designradiator. De woonkamer (ca. 46,0 m²) en keuken vormen samen één royale leefruimte. Strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en grote raampartijen die zorgen voor een lichte, open sfeer. In de schouw bevindt zich een inbouwkachel die voor extra sfeer zorgt op koudere dagen. Ook is er in de woonkamer een handig luik naar de kelder. De vloer is voorzien van vloerbedekking. De keuken (ca. 9,3 m²) heeft een praktische u-opstelling met eiken fronten, kunststof werkblad en een bar voor extra werkruimte. Je beschikt hier over een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een elektrische oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre. De serre (ca. 19,4 m²) ligt aan de tuinzijde en is afgewerkt met een tegelvloer. Een grote schuifpui zorgt voor optimaal tuincontact en een fijne plek voor een eettafel, zitje of extra leefruimte. Eerste verdieping Overloop, met zicht op de vide, biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1, (ca. 12,7 m²) heeft een eigen wastafel én toilet, netjes weggewerkt in een schuifwandkast. Slaapkamer 2, (ca. 16,2 m²) beschikt over een schuifwandkast met doorloop naar de bergruimte achter deze kamer. Slaapkamer 3, (ca. 10,6 m²) met dakkapel Garages De inpandige garage (ca. 27,7 m²) is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van verwarming, water, elektra, openslaande deuren én een vliering. Een fijne plek voor opslag, hobby of het stallen van auto of motor. Aan de rechterzijde van de woning staat een tweede garage, ooit gebouwd als carport maar inmiddels volledig gesloten. Deze garage is bereikbaar via de achtertuin of via de openslaande deuren aan de voorzijde en beschikt eveneens over verwarming, water, elektra en een vliering. Berging Toegankelijk vanuit de tuin is berging. Hier bevindt zich de cv-ketel. Tuin en tuinhuis De tuin bestaat voornamelijk uit terras, enkele borders en een vrijstaand tuinhuis. Het tuinhuis is praktisch voor tuingereedschap of opslag van tuinmeubels. De grondwaterpomp met pop-up sproeier maakt het onderhoud van het groen eenvoudig. Locatie De woning ligt aan de Dalenbosweg 24 in Heel, een rustige en nette woonstraat nabij dagelijkse voorzieningen, de Plataan, sportfaciliteiten en de Maasplassen. De uitvalswegen richting Roermond, Echt, Linne en de A2 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Naar eigen smaak te moderniseren • Royale leefruimte met open keuken en serre • Drie slaapkamers, allemaal met rolluiken • Twee garages, beide met vliering, verwarming, elektra en water • Centrale ligging in Heel nabij voorzieningen en Maasplassen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
763 m²
Contenu
952 m³
Autre espace intérieur
106 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
330 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2026 étaient 4.553 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.553

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.