Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Oude Thornerweg 12 b

6097NB Heel • Limburg

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.623

Galerie de photos

Oude Thornerweg 12 b Heel
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het vaarwater van Heel, direct gelegen bij de sluis in Panheel, staat deze unieke vrijstaande woning die direct het gevoel van rust, vrijheid en comfort oproept. Deze prachtige woning in Fins massief houtbouw combineert een warme, natuurlijke uitstraling met een verrassend eigentijdse en energiezuinige leefwijze. Hoewel de woning beschikt over energielabel F, laat ze zich niet in een hokje plaatsen: dankzij een volledig elektrische verwarmingsinstallatie in combinatie met maar liefst 35 zonnepanelen, is het energieverbruik hier opvallend laag. De woning is bovendien uitgevoerd in een split-level indeling, wat zorgt voor speelse ruimtes, veel lichtinval en een dynamisch karakter. De houten gevels geven het geheel een charmante, bijna landelijke sfeer, terwijl de moderne voorzieningen binnen zorgen voor hedendaags comfort. De ligging is ronduit bijzonder: aan de rand van het gezellige dorp Heel, met directe verbinding tot het uitgestrekte Maasplassengebied, een paradijs voor liefhebbers van water, varen, fietsen en wandelen. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca, terwijl de nabijheid van steden als Roermond en Maaseik zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Level -1: Op het onderste niveau van de woning bevindt zich de garage, die aan de voorzijde toegankelijk is via openslaande deuren. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of andere benodigdheden. Uiteraard kun je er ook eenvoudig de auto binnen parkeren, zodat deze altijd droog en veilig staat. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor witgoed en de elektrische warmtepompboiler, die zorgt voor het warme water in de woning. Level 0: Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct de warme en huiselijke sfeer van deze woning voelbaar is. Hier bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, een heerlijke leefruimte met een pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezigheid van een speksteenkachel én een speksteen warmtemuur, die samen zorgen voor een behaaglijke warmte en een aangename, natuurlijke uitstraling. Voor extra comfort is er bovendien een airco-installatie aanwezig, waarmee de temperatuur het hele jaar door prettig te regelen is. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar. De gehele begane grond is uitgerust met elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling in alle vertrekken. Level 1: Via de open trap in de woonkamer bereik je level 1. Op deze verdieping bevindt zich de complete badkamer, ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Een fijne, verzorgde ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkhoek. Dankzij de split-level opzet en de prettige lichtinval voelt ook deze verdieping ruim en aangenaam aan. Level 2: Via de trap bereik je level 2, waar een lichte overloop met vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een mooie doorkijk naar beneden. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon, vanwaar je een mooi uitzicht hebt over de sluis, het vaarwater en het omringende groen. Deze kamer is niet alleen perfect als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of studeerkamer, waar je in alle rust kunt werken met een inspirerend uitzicht. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een royale vaste kast. Dit maakt de kamer praktisch met volop bergruimte zonder in te leveren op comfort. Buitengedeelte: De woning wordt omringd door een keurig aangelegde voortuin met een oprit naar de inpandige garage, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige, diepe tuin van maar liefst 22 meter, waar rust, privacy en vrijheid samenkomen. Hier geniet je van heerlijk vrij wonen zonder achterburen en met een weids gevoel van ruimte. De tuin is voorzien van een groot terras, waarvan een gedeelte overdekt is, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Het royale gazon biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spel of tuinieren, terwijl het tuinhuis extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of buitenmeubilair. Bovendien is de tuin via een achterom bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. • Energiezuinig wonen met karakter; • Unieke ligging aan de Sluis van Panheel; • Privacy volle achtertuin van 22 meter diep; • Moderne keuken uit 2019; • Vier slaapkamers aanwezig verdeeld over twee Levels. • Lichte woonkamer met direct tuincontact; • Gunstig t.o.v. de uitvalswegen, binnen 5 minuten is de A2 te bereiken. Inhoud: 667 m³ Woonoppervlak: 138 m² Inpandige ruimte: 42 m² Externe bergruimte: 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Perceel: 830 m² Bouwjaar: 1988 Aanvaarding: In overleg, wenselijk vanaf mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
830 m²
Contenu
667 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
439 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.