Résidents
3.558
Dernière année: 2026
Carel Beukerhof 23 I
6866DK Heelsum • Gelderland
Disponible
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Prix d'achat /m²: € 5.286
Galerie de photos
Description
Gelegen in een park en grenzend aan uitgestrekte bossen op de 1e verdieping (bovenste) gelegen, 3-KAMER APPARTEMENT met een fantastisch vrij zicht vanuit de woonkamer op de parkachtige tuin. Op de begane grond bevindt zich de stenen berging. Bouwjaar 1960. "Uniek van het wonen op de Carel Beukerhof is het wakker worden met vogelgezang. Het wonen middenin het bos, en het vrije uitzicht over natuur zijn één van de bijzondere aspecten van deze ligging." De indeling is als volgt: 1E VERDIEPING: Entree, hal, kast met vernieuwde cv-ketel (Nefit HR 2020), half-open keuken (2020) voorzien van 1,5 spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, onder-/en bovenkasten en designradiator. De lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. Via een tussenportaal zijn de twee slaapkamers en badkamer te bereiken. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de galerij (boskant-zijde) en hebben een oppervlakte van ca. resp. 6 en 12 m2. De luxe badkamer is in 2020 geheel vervangen en is voorzien van mechanische ventilatie, toilet, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. ALGEMEEN: - Recent buitenschilderwerk - Elektrische zonwering - Stenen fietsenberging op de begane grond - Uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars. - Actieve V.v.E. waarbij buitenonderhoud (galerij) in de planning staat - Cv combi-ketel (2020) - Balkon op het zuid-Westen - Servicekosten bedragen thans € 175,00 per maand - Het betreft hier een geldig, maar verouderd energielabel E waarin de toevoeging van HR++ glas + radiatorfolie nog niet is meegenomen. Energielabel C/D is de verwachting. LIGGING: Heelsum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, het landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik. Diverse accommodaties zoals golfbaan "Heelsumse Veld en sportvereniging zijn op loopafstand gelegen. De uitvalwegen A12 en de A50 liggen op resp. 10 en 5 autominuten afstand. Basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum op 4 minuten fietsafstand Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
2,78%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Contenu
- 158 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heelsum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heelsum
Chiffres de logement et de quartier dans Heelsum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heelsum. En 2026 étaient 3.558 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.456.
Moyenne WOZ
EUR 386.456
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.575
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.540 |
| 2022 | 3.535 |
| 2023 | 3.520 |
| 2024 | 3.550 |
| 2025 | 3.520 |
| 2026 | 3.558 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.396 |
| 2022 | EUR 292.486 |
| 2023 | EUR 353.836 |
| 2024 | EUR 364.721 |
| 2025 | EUR 386.456 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.165
0-15: 385
15-25: 315
25-45: 665
45-65: 1.015
Niveau d'enseignement
Hoger
970
Praktisch
590
Middelbaar
900
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
2.885
Buiten Europa
430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
257
Appartementen
526
Tussenwoningen
412
Vrijstaande woningen
312
Twee-onder-één-kap woningen
290
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
324
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
345
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
36
2020 en later
36
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
475
Étiquette D
284
Étiquette B
254
Étiquette A
241
Étiquette G
204
Étiquette E
193
Étiquette F
128
Étiquette A+
11
Étiquette A+++
7
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.748 |
| 2021 | 1.481 | 2.807 |
| 2022 | 1.151 | 2.628 |
| 2023 | 959 | 2.494 |
| 2024 | 926 | 2.593 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.273
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.837
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.978
Appartement
Gaz: 667 • Électricité: 1.532
Tussenwoning
Gaz: 648 • Électricité: 2.186
Vrijstaande woning
Gaz: 1.619 • Électricité: 4.009
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.161 • Électricité: 2.825
Activité dans Heelsum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heelsum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heelsum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heelsum?
Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heelsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?
In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.
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Utrechtseweg 80 201
6866CN Heelsum
€ 265.000 k.k.
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