Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Carel Beukerhof 29 I

6866DL Heelsum • Gelderland

Sous réserve

€ 239.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.140

Prix d'achat /m²: € 4.888

Galerie de photos

Carel Beukerhof 29 I Heelsum
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prettige locatie in Heelsum vindt u dit appartement aan Carel Beukerhof 29-I. Met een woonoppervlakte van 49 m2, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een balkon en een externe berging biedt deze woning u een comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling is efficiënt, de ruimtes zijn licht en functioneel en u heeft de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor starters of voor wie compact en comfortabel wil wonen. Carel Beukerhof 29-I is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Heelsum. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand en meerdere sportclubs in de omgeving. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes op loopafstand en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden. Zo woont u hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. U betreedt het complex via de gezamenlijke entree. Vanuit hier neemt u de trap naar de woning, waarna u binnenkomt in uw eigen entree. Deze hal verwelkomt u direct met een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor een kapstok of een opbergmeubel. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de keuken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en verrast u met zijn open karakter en prettige lichtinval. Dankzij de ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. U heeft hier alle mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast een gezellige eethoek te plaatsen. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt dit een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is open en grenst aan de hal en de woonkamer. Het langwerpige aanrecht biedt u voldoende werkruimte en is voorzien van een gasfornuis, een spoelbak en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast is er plek voor een vaatwasmachine en een koelkast, terwijl de lades en kastjes zorgen voor praktische opbergruimte. De keuken is functioneel ingericht en biedt u tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en er uw eigen draai aan te geven. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn ruim genoeg voor een bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor u hier niet alleen comfortabel kunt slapen maar ook een fijne thuiswerkplek kunt realiseren. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer met extra kastruimte of een combinatie van logeerkamer en werkruimte, u heeft hier volop mogelijkheden om de indeling af te stemmen op uw wensen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met schuifdeur, een wastafel en een staand toilet. Daarnaast zorgt de handdoekradiator voor extra comfort. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel ingericht, met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren en zo een eigentijdse uitstraling te geven die perfect aansluit bij uw woonwensen. Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een fijne verlenging van uw leefruimte. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de zon of ontspannen na een lange dag. Het is een prettige plek om even buiten te zitten en te genieten van frisse lucht, zonder uw woning te verlaten. In het pand beschikt u over een externe berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. Zo houdt u uw appartement netjes en overzichtelijk. Bijzonderheden • Appartement met woonoppervlakte van 49 m2 • Twee slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met gasfornuis en ovencombinatie • Badkamer volledig betegeld met douche, wastafel en toilet • Balkon grenzend aan de woonkamer • Externe berging • Mogelijkheid om keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving met voorzieningen nabij Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.140

2,78%

Annuellement

%

€ 11.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
160 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6866

Google Maps

Aperçu géographique Heelsum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heelsum

Chiffres de logement et de quartier dans Heelsum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heelsum. En 2026 étaient 3.558 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.456.

Résidents

3.558

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.456

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.575

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heelsum
Année Résidents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heelsum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

475

Étiquette D

284

Étiquette B

254

Étiquette A

241

Étiquette G

204

Étiquette E

193

Étiquette F

128

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heelsum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.273

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.978

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.532

Tussenwoning

Gaz: 648 • Électricité: 2.186

Vrijstaande woning

Gaz: 1.619 • Électricité: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.161 • Électricité: 2.825

Activité dans Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heelsum
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heelsum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heelsum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer maisons in Heelsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.