Aller directement au contenu
Logo de Noorderbroek Makelaars

Lessestraat 276

1966SM Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.545

Galerie de photos

Lessestraat 276 Heemskerk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Inpakken en verhuizen maar! Dit luxe afgewerkte, energiezuinige, zonnige, ruim bemeten en jonge 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt uiterst comfortabel wonen. Dankzij de wellnessbadkamer, vele daglicht, de luxe open keuken met kookeiland, de hoogwaardige vloerafwerking en de fraaie afwerking straalt het appartement kwaliteit uit. Gelegen aan een rustige straat geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik. Een kleinschalig park ligt letterlijk naast de deur en diverse winkels, een gezondheidscentrum en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Kasteeltuin Assumburg, golfclub Heemskerk en het gezellige centrum van Heemskerk zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam nabij. Hoogtepunten van dit appartement - Woonoppervlakte van ca. 99 m²; - Jong (2008) en riant appartement, voorzien van energielabel A+; - Lichte en ruime woonkamer; - Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden; - Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer grenst aan de riante en luxe badkamer; - Prachtige steenachtige vloerafwerking; - Woonkamer v.v. vloerverwarming; - Luxe wellnessbadkamer voorzien van een jacuzzi; - Lift aanwezig in het complex, evenals een privéberging; - Privéparkeerplaats in de parkeergarage. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree betreedt u de nette en ruime hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage. Tweede verdieping De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de eerste slaapkamer, de meterkast, het separate toilet (voorzien van wandcloset en fonteintje) en de berging met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketelopstelling en de unit voor mechanische ventilatie. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie steenachtige vloerafwerking en een schouw met elektrische haard. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over een kookeiland en een hoge kastenwand. Het kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De koel-vriescombinatie is geplaatst in de hoge kastenwand. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon: een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer biedt tevens, via een schuifdeur, toegang tot de masterbedroom. De zeer riante en luxe badkamer welke aan de masterbedroom grenst is uitgerust met een jacuzzi, een glazen dubbele wastafel, een (massage)douche en een tweede toilet. Buitenruimte Het riante en balkon is voorzien van sfeervol (kunst)gras en is gelegen op het zuiden. Hier kunt u optimaal genieten van zonnige dagen en het fraaie uitzicht. Bijzonderheden - Privéparkeerplaats in de parkeerkelder; - Instapklaar appartement; - Energielabel A+; - Servicekosten € 201,76 per maand; - Ideale ligging nabij NS-station, winkels en uitvalswegen; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. Wilt u verhuizen in één dag naar een heerlijk, licht en comfortabel appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1966

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.