Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Heemskerk

Maerelaan 3

1961KA Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.721

Galerie de photos

Maerelaan 3 Heemskerk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi, mooier, mooist. Wonen met een verhaal—dat doe je aan Maerelaan 3. In het hart van Heemskerk staat deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning, deel van een voormalige dubbele dienstwoning uit 1911, ontworpen door architect Jan Stuijt. In opdracht van Gemeente Heemskerk werd dit prachtige pand gebouwd. 'Links' mocht de veldwachter wonen en op 'rechts' het schoolhoofd van de toen naastgelegen, inmiddels gesloopte, openbare basisschool. Ruim 100 jaar later kan dit stuk geschiedenis van Heemskerk van jou zijn. En maak je over die ruim 100 jaar maar geen zorgen - de en-suitedeuren, hoge plafonds en de prachtige gevels herinneren aan de historie maar de grootschalige verbouwing in 2022 brengt het comfort en woongenot van nu. Laat je verrassen door warmte, luxe en waan je in je eigen hotel suite. Een uniek huis, midden in het centrum, dat je meteen thuis laat voelen. Bouwjaar: 1911 Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 198 m² Inhoud: 396 m³ Energielabel: C WONINGOMSCHRIJVING Begane grond Via de hal met trap en modern toilet loop je door de strakke taatsdeur naar de eetkamer. De indeling van de open keuken geeft een eigentijdse twist aan de ruimte. De prachtige keuken voldoet aan de trend van nu en is van alle gemakken voorzien. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je via een loopdeur of openslaande deuren de riante achtertuin in— gelegen op het noordwesten waar de zon tot laat te vinden is. De originele en suite deuren scheidden de woonkamer van het kantoor. Werk jij thuis, een eigen praktijk of toch behoefte aan een tweede slaapkamer? De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos. Extra handig, het kantoor is direct te bereiken vanuit de hal. Eerste verdieping Een hotelwaardige etage: een ruime slaapkamer met inloopkast wordt door een elegante glazen wand gescheiden van de luxe badkamer. Hier vind je een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een dubbele stort-inloopdouche; ook is er een tweede toilet. Letterlijk baden in luxe. Maar ook aan praktische zaken is gedacht zoals een aparte technische wasruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Zolder Handige bergruimte en een fijne plek voor seizoensspullen (zie plattegrond). Tuin Dit formaat achtertuin in het centrum van Heemskerk is uniek en biedt volop plaats voor een grote eettafel, lounge en speelplek. Dankzij de grote, prachtige, boom geniet je hier tijdens zonnige dagen ook van de schaduw. Dit unieke plekje biedt jou rust in het altijd gezellige centrum. 2022 Tijdens de verbouwing is veel aandacht besteed aan vergroten van het wooncomfort en het behouden van de karakteristieke eigenschappen maar mee met de trend van nu. Door het hele huis ligt water gedragen vloerverwarming—beneden én boven. De gevels zijn binnenuit geïsoleerd met PIR platen. Er is mechanische ventilatie aanwezig én een nieuwe CV ketel (Remeha Avanta Ace 39c). Gezien de woning een gemeentelijk monument betreft zijn de ramen voorzien van voorzetramen. Het schilderwerk buiten dateert van 2024 en is uitgevoerd met behulp van de subsidie welke je elke vijf kunt aanvragen via de gemeente voor onderhoud aan een gemeentelijk monument. Het energielabel C laat zien dat de investeringen zijn werk hebben gedaan. De woonwijk & ligging Je woont hier letterlijk in het centrum van Heemskerk: winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Daarbij ben je snel onderweg richting strand, duinen en uitvalswegen. Een keer in de week is het vroeg uit de veren voor de weekmarkt op vrijdag. Maar op zondag heb jij hier letterlijk dan ook een rustdag voor terug. Altijd gezellig maar genoeg ruimte om je terug te trekken uit de drukte. Ben jij net zo verrast als ons? Sta jij te popelen om een kijkje te komen nemen? Wacht niet langer en bel Brantjes voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - wonen in het centrum van Heemskerk; - gemeentelijk monument; voormalige dubbele dienstwoning (1911), ontworpen door Jan Stuijt; - in 2022 hoogwaardig verbouwd; - waan je op de eerste verdieping in je eigen hotel suite; - royale, zonnige achtertuin; - mogelijkheid tot kantoor aan huis of 2e slaapkamer; - schilderwerk buiten 2024; - elektra volledig vernieuwd; - energielabel C; - berging in achtertuin aanwezig en achterom toegankelijk; - op loopafstand van voorzieningen, horeca en winkels; - aanvaarding kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1961

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.