Aller directement au contenu
Logo de Van Engelen Makelaars BV

Stroomwal 19

1967JK Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.868

Galerie de photos

Stroomwal 19 Heemskerk
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste stukjes van de Broekpolder ligt aan het Groen Balkon deze nagelnieuwe vrijstaande hoekwoning, welke u zal voorzien in elke vorm van wooncomfort. Wat is voor u belangrijk? Vrij uitzicht, luxe, grote leef vertrekken, hoogwaardige materialen, stijl, bereikbaarheid, privacy of ruimte? Dit woonhuis heeft het allemaal! Wij nodigen u graag uit om de woning te bekijken. Bij binnenkomst zult u direct het goede gevoel en de ruime mogelijkheden ervaren. De ligging is simpelweg ideaal – alles ligt binnen handbereik! Van NS-station tot snelweg: binnen vijf minuten onderweg. Liever de natuur in? Bos, duin én strand liggen op slechts tien minuten rijden. Verschillende scholen en winkelvoorzieningen binnen 5 minuten afstand! Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol zijn allemaal binnen twintig minuten bereikbaar – perfect voor forenzen én levensgenieters. Kortom: een luxe, moderne woning op een unieke locatie. Indeling: Begane grond: Statige entree met zicht tot aan de tweede verdieping, trapopgang met tapijtroedes naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder (5,80 x 2,60 x 2,45 m). De grote woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de riante achtertuin. De woonkamer beschikt over een open haard met dubbel kanaal voor de buitenhaard en heeft aan beide zijdes openslaande deuren naar de achtertuin. Niet alleen het leefklimaat en de sfeer binnen zijn tot in de puntjes verzorgd, ook buiten ervaart u de luxe van vrijstaand wonen. De woonkamer heeft als extra eyecatcher een doorkijk naar de entree. Grenzend aan de woonkamer is via dubbele deuren een tweede vertrek bereikbaar, met hoog plafond onder een schuin dakschot en designer wijnglas-look hanglampen — een opvallend element dat deze ruimte bijzonder maakt en veel mogelijkheden biedt. Uitstekend te gebruiken als kantoor, eetkamer, speelruimte voor de kinderen, atelier of extra slaapkamer. De gehele begane grond is recent voorzien van een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer. De uiterst luxe en moderne keuken met meerdere raampartijen bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle denkbare Siemens inbouwapparatuur. De gaspitten zijn van PITT cooking en zijn geïntegreerd in het aanrechtblad. De aangebouwde garage is momenteel in gebruik als berging. Verder is er een ruime kelder met stahoogte. Ideaal voor een home gym, cinema of gewoon als opslagruimte. De achtertuin is een oase van rust, ruimte, biedt veel privacy en heeft de hele dag zon. Er is een prachtig gazon, een verhoogd terras, een buitenkeuken en een handige berging. De gezellige veranda met buitenhaard en sunscreens is een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Naast het huis is nog een extra tuingedeelte waar eventueel een extra oprit gecreëerd kan worden. Eerste verdieping: Overloop met vide waar de bijzondere hanglampen centraal staan met omlopend trapgat. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. Er zijn twee grote slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde (met airconditioning) een doorloop heeft naar een zeer ruime inloopkast (3,25 x 3,80 m). De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een roomdivider met sfeerhaard en airconditioning. De fraaie designbadkamer is voorzien van vloerverwarming, een grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en luxe betegeling. Daarnaast is er een laundryroom aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een luxe badkamer met stortdouche, ligbad en wastafelmeubel. De lichte slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vier Velux dakramen. Op deze verdieping is nog een slaapkamer te realiseren. Tevens vindt u hier de cv-opstelling en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: · Bouwjaar: 2012 · Energielabel A · Woonoppervlakte circa 213m² (inclusief de kelder van 13m²) · Perceeloppervlakte: circa 428m² · Hoogwaardige afwerking met uitsluitend gebruik van eersteklas materialen · Badkamer vernieuwd in 2023 · Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming · Grote kelderruimte met stahoogte · Zonnige, brede achtertuin op het noordwesten met buitenkeuken · Parkeergelegenheid op eigen terrein en naast de woning · Legio indelingsmogelijkheden · Cv-installatie met CW6 · Woning volledig voorzien van HR++ glas · Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
428 m²
Contenu
895 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aquapower-plus HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1967

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.