Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Heemskerk

Stroomwal 53

1967JK Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.678

Galerie de photos

Stroomwal 53 Heemskerk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi en rustig gelegen aan het “Groene Balkon” van de Broekpolder, bevindt zich deze levensloopbestendige geschakelde twee-onder-eén-kapwoning met een vrijstaande garage. De woning biedt tevens de mogelijkheid voor een praktijk aan huis en staat op 333 m² eigen grond. De woning, uit 2013, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat resulteert in lage stookkosten. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen die voldoende energie opleveren om zowel de woning als de warmwaterboiler van stroom te voorzien. In de zeer brede voortuin is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens ligt de woning in een rustige, autoluwe straat waar extra parkeerruimte beschikbaar is. Daarnaast zorgt een grote waterpartij achter de woning voor een ruimtelijk effect. Het winkelcentrum “De Citadel” bevindt zich op loopafstand; ook school, bus- en treinstation en diverse sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Door de centrale ligging ben je in korte tijd in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam en fiets je in een half uur naar het strand van Wijk aan Zee. Toegang tot de woning is mogelijk via de voordeur of via de inpandige berging. In deze ruimte bevinden zich onder meer de opstelling voor wasmachine en droger en is tevens veel opbergruimte gerealiseerd. Vanuit de gang bereik je de slaap-, werk- of praktijkkamer van ruim 13 m² met trapkast; tegenover deze ruimte bevinden zich de badkamer met grote inloopdouche, de meterkast, het toilet, een ingebouwde garderobekast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De lichte, strak afgewerkte woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt veel privacy. Door de dubbel openslaande deuren ontstaat een mooie verbinding met de brede, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, waar je in de middag en avond volop van de zon geniet. In de tuin is eveneens een vaste tuinkast aanwezig voor al uw tuingereedschap. De moderne open keuken met schiereiland is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers van ongeveer 9, 15 en 16 m², waarvan de grootste is voorzien van een “Frans balkon” met uitzicht op het water. Op de ruime overloop is bovendien een bergruimte, waarin tevens de CV- en boilerinstallatie is ondergebracht. Verder bevinden hier zich de tweede badkamer en een separaat toilet. De woning is verder uitgerust met draai-kiepramen die van binnenuit eenvoudig te reinigen zijn. Zowel de beneden- als de bovenverdieping zijn voorzien van een woongrondvloer met lage-temperatuur vloerverwarming, wat extra comfort biedt en zuinig in gebruik is. Kortom, een praktische woning met veel gebruiksgemak en mogelijkheden, inclusief een vrijstaande garage van 20 m², en een gunstige zuidwestelijke ligging met onbelemmerd uitzicht op het water. Bouwjaar: 2013 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 140 m2 Perceeloppervlak: 333 m2 Inhoud: ca. 502 m3 Bijzonderheden: - Unieke woning met slaapkamer en badkamer op begane grond; - heerlijke achtertuin richting het westen met vrij zicht aan de achterzijde over waterpartij; - parkeren op eigen terrein; - vrijstaande stenen garage; - royale woonkamer met grindvloer voorzien van vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin; - luxe open keuken met schiereiland en voorzien van inbouwapparatuur; - op de 1e verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig; - badkamer begane grond voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche; - badkamer 1e verdieping voorzien van wastafel en douche; - twee separate toiletten op begane grond en verdieping; - praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger; - geheel voorzien van vloerverwarming; - 12 zonnepanelen aanwezig; - schilderwerk uitgevoerd in 2024; - gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, maar toch heerlijk rustig; - voorzieningen als winkels, scholen en station in de directe omgeving aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1967

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.