Aller directement au contenu
Logo de Mudde Makelaardij

van Blankensteinstraat 1

3218BA Heenvliet • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.833

Galerie de photos

van Blankensteinstraat 1 Heenvliet
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Blankensteinstraat 1 te Heenvliet Karakteristieke twee-onder- één kap woning met een royale woonkeuken, een grote berging/garage én zonnige tuin in een rustig gedeelte van het charmante dorp Heenvliet! Deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met garage ligt op 224m2 eigen grond in een rustige straat. Een heerlijke plek in een rustig wijkje met een eigen oprit en een riante garage (ideaal voor een auto- of motorhobby). De woning ligt nabij basisschool en het recreatiegebied Bernisse. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een nieuw boodschappencentrum met een AH, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen. Begane grond: Entree, meterkast, hal met vaste kastruimtes, modern toilet met fonteintje, trapopgang, heerlijk lichte woonkamer met een diep zijraam en aansluitend de woonkeuken aan de achterzijde wat samen één fraai geheel vormt (samen ruim 40m2). De inbouwkeuken staat in hoekopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een luxe fornuis met 5-pits gas, een praktische XL oven, RVS afzuigkap, Miele vaatwasser, openslaande tuindeuren en een lichtkoepel voor extra daglicht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasvoorzieningen, waar de wasmachine en droger praktisch zijn weggewerkt in een handige ombouw. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met sierbestrating, zonneterras en een gezellige veranda/lounge. Zoals in veel dorpen gebruikelijk is, loopt men hier vaak achterom naar binnen, een charmant detail dat het dorpse en gemoedelijke karakter van deze woning extra benadrukt. De riante garage/berging is onderverdeeld in een berging (ca. 2,50 × 3,90) en een zeer ruime garage (ca. 7,00 × 5,50/4,00). De garage beschikt bovendien aan beide zijden over een bergvliering, waardoor er extra veel bergruimte is. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de bergvliering, moderne badkamer aan de voorzijde met dakkapel, vloerverwarming, ligbad met douchegelegenheid, wasmeubel (met spiegelverwarming) en aparte ventilatie. Voorslaapkamer (afm. 3,60x3,00), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 3,60x3,20 en 2,50/2,10x1,90). Eén van de achterslaapkamers is voorzien van een Mitsubishi airco, ideaal voor warme zomerdagen. De woning kent een rijk verleden en herinnert met struikelstenen in de voortuin subtiel aan haar geschiedenis en die van het dorp, maar is zorgvuldig gemoderniseerd en goed onderhouden. Het pannendak van de woning is zeer recent volledig vernieuwd, inclusief nieuwe dakpannen, dak- en panlatten en dampdoorlatende folie, in samenwerking met de buren voor een mooi en uniform geheel. Op het dak van de garage liggen 13 zonnepanelen, met een omvormer in de garage die eenvoudig uit te lezen is via een app, voor optimaal inzicht en energiebeheer. Bijzonderheden: • Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een grote garage (met bergvliering aan beide zijden) • 13 zonnepanelen op garage met omvormer en handige app • Veel parkeergelegenheid op eigen erf • Zonnige tuin met veranda • Het pannendak is geheel vernieuwd (samen met de naburige woning) • Energielabel D • Achterslaapkamer voorzien van airco • Historische woning met struikelstenen in de voortuin i.v.m. de Joodse historie van deze plek • Oplevering in overleg Algemeen: • Perceelsgrootte 224m2 eigen grond • Bouwjaar ca. 1948 • Woonoppervlakte ca. 90m2 • Inhoud ca. 324m3 • Kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4204, groot 224ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
324 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3218

Google Maps

Carte de Heenvliet

Explorez Heenvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heenvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heenvliet. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

82

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heenvliet
Année Résidents
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heenvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

491

Étiquette D

153

Étiquette B

116

Étiquette A

98

Étiquette G

71

Étiquette E

64

Étiquette F

48

Étiquette A+

35

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heenvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.870

Activité dans Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heenvliet
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heenvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heenvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer maisons in Heenvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.