Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Prins Bernhardstraat 9

2995BM Heerjansdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 747.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 764.300

Prix d'achat /m²: € 8.794

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 9 Heerjansdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar die ene woning met prachtige ligging aan De Waal, waar je al je woonwensen nog zelf kunt gaan realiseren? Zoek dan niet verder, dit is de plek waar je wilt zijn. Deze 2/1 kap woning met garage in Heerjansdam heeft alle mogelijkheden om hier een heerlijke gezinswoning te creëren. Met een ligging aan het water en een vrij uitzicht, is dit huis perfect voor diegenen die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen willen zijn. In de gezellige dorpskern van Heerjansdam bevinden zich dan ook verschillende winkels zijn zoals een bakker, supermarkt en kapsalon. De woning ligt dichtbij het recreatiewater De Waal, waar je 's zomers heerlijk kunt zwemmen en in de winter (als het weer meezit) kunt schaatsen. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen zoals de A15 en A16 te vinden. Wil je gezellig een dag winkelen met vrienden of familie? Even rijden en je bent zo in de Randstad Rotterdam! Bouwjaar 1960, woonoppervlakte van 85 m2 en inhoud van 333 m3. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, meterkast, nette doorzonwoonkamer, die toegang geeft naar de keuken. Keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, waar ook de aansluiting zit voor de was apparatuur en toegang is naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en radiator. Zolder: Bereikbaar middels een vlizotrap, voorzien van dakramen, verwarming, opstelplaats c.v.- ketel (vrij nieuwe ketel) en bergruimte. Buiten: De tuin van dit huis is een ware groene oase. Met een achtertuin en een voortuin is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal voor die zomerse barbecue. Garage: De aangebouwde stenen garage is 9.07 mtr x 3.14 mtr groot, verwarmd en voorzien van een (koud) wateraansluiting. Bijzonderheden: • ligging aan De Waal met aanlegsteiger; • mogelijkheid om met een nokverhoging nog meer woonoppervlakte te creëren; • royale tuin met zonwering aan de achterzijde; • 3 ruime slaapkamers; • vrijstaande stenen garage; Oplevering in onderling overleg: (kan snel) Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Dit is de perfecte plek voor jou en je familie om een nieuw hoofdstuk in je leven te beginnen. Verzeker je vandaag nog van je droomhuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 747.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 764.300

3,04%

Annuellement

%

€ 37.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 747.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
347 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2995

Google Maps

Carte de Heerjansdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerjansdam

Chiffres de logement et de quartier dans Heerjansdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerjansdam. En 2025 étaient 3.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.846.

Résidents

3.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.846

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.774

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerjansdam
Année Résidents
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerjansdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

506

Étiquette C

333

Étiquette B

229

Étiquette E

191

Étiquette D

152

Étiquette F

131

Étiquette G

117

Étiquette A+

70

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerjansdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.727

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.862

Koopwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 511 • Électricité: 1.648

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.426

Vrijstaande woning

Gaz: 1.478 • Électricité: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.066 • Électricité: 3.314

Activité dans Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerjansdam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerjansdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerjansdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer maisons in Heerjansdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.