Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Leygraaf BV

Meursstraat 5

5384ND Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.992

Galerie de photos

Meursstraat 5 Heesch
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen op een toplocatie in Heesch... Op een fantastisch perceel van maar liefst 1.403m2 gelegen, sfeervolle 'jaren-30' woning welke aan de achterzijde is uitgebreid met een slaap- en badkamer op de begane grond. Het ruime perceel is geheel omheind en afgesloten middels een elektrische toegangspoort. Er is een ruime vrijstaande én geïsoleerde garage aanwezig. Veel mooie details, een speelse indeling en een goed onderhoudsniveau zorgen er voor dat deze woning zeker gezien moet worden! De absolute 'eye catcher' is de tuin. De opzet van de tuin is ingedeeld met diverse terrassen en fijne plekjes. Rust en privacy zijn hier de kenmerkende elementen. Veel bomen, beplanting en hagen zorgen voor een fijne beschutting aan alle zijden van het perceel. Achter de vrijstaande garage is nog een fantastische speelweide gerealiseerd. Een fraai terras, achter de garage én pal op zuidzijde, garandeert hier veel gezellige zomeravonden. Wonen in Heesch is zeer gewild! Heesch is een gemoedelijk Brabants dorp met ca. 14.000 inwoners en is direct gelegen aan de snelweg A59 te midden van 's-Hertogenbosch en Nijmegen. De oprit van de snelweg A59 ligt namelijk op nog geen vijf minuten rijden van de woning. De bereikbaarheid is daardoor uitstekend! De Meursstraat is een rustig straatje met een landelijke uitstraling, gelegen aan de rand van Heesch in de wijk Meurs en Maas op nog geen 500 meter afstand van de gezellige dorpskern. Heesch heeft een leuke, en vooral, gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden. Er is een actief verenigingsleven en veel bedrijvigheid. Qua voorzieningen is het aanbod goed. Er zijn diverse supermarkten, een Hema, Kruidvat, maar ook diverse speciaalzaken. Het onderwijs is sterk vertegenwoordigd: er zijn maar liefst drie bassischolen en een school voor middelbaar onderwijs te vinden. Voor rust, ruimte en natuur ben je in Heesch ook aan het juiste adres. Natuurgebied 'De Stelt' en 'Landerij van Tosse' liggen op slechts een paar minuten wandelen van de woning. Er zijn goede busverbindingen naar de omliggende steden. Reis je liever met de trein? Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen van de Meursstraat. INDELING Begane grond: overdekte entree, hal met inbouwkast en toiletruimte. Ruime woonkeuken, diverse inbouwkasten en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fraaie erker. In de achtervleugel is eveneens een halletje met toegang tot de wasruimte, de hoofdslaapkamer en de ruime badkamer. Eerste verdieping: ruime overloop met diverse inbouwkasten en plek voor study of thuiswerk. Twee ruime slaapkamers. Toegang dak achtergelegen dakterras. GOED OM TE WETEN - Er is separate slaapvleugel op de begane grond met master-bedroom met vaste kastenwand en badkamer; - De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele én een Quooker; - Er is een waterontharder aanwezig; - Op de aanbouw aan de achterzijde is een dakterras aanwezig van maar liefst 26m2; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren; - Verwarming/warm water d.m.v. een gasgestookte CV-ketel (Vaillant uit 2014, eigendom); - Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers én een mogelijkheid voor een fijne thuiswerkplek en/of study; - De meterkast van de woning én de garage zijn compleet vervangen in 2024: - Er zijn diverse airco's aanwezig t.b.v. verwarming én verkoeling; - Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken; - De toegangspoort van de oprit is elektrisch; - De deur van de garage is eveneens elektrisch; - Het dak van de garage is in 2023 geïsoleerd; - De garage is eveneens voorzien van gas, water en elektra; - Er zijn 27 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd in 2024 (totaal vermogen 11.340 Wp); - De woning beschikt over energielabel C; - De tuin is voorzien van diverse wateraansluitingen en het gedeelte achter de garage is voorzien van een beregeningsinstallatie; - De tuinverlichting schakelt automatisch via een astronomische tijdklok. Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
1403 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
79 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailiant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.