Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Plantsoen 16

5384EV Heesch • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.374

Galerie de photos

Plantsoen 16 Heesch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, luxe en comfort op een rustige plek vlak bij het centrum. Aan een autoluw en kindvriendelijk hofje, met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze royale en bijzonder lichte geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je heerlijk rustig, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. De begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen én vijf dakramen, wat zorgt voor een zee aan licht. Als extra pluspunt beschikt deze woning over een luxe aangelegde wellness-tuin met sauna, jacuzzi, buitendouche, terrasoverkapping en schaduwdoeken (2020). Ook is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen en nieuwe dakpannen (2020), en is gelijkvloers wonen (met enkel een kleine aanpassing) mogelijk dankzij een badkamer en volop ruimte op de begane grond. Je komt binnen in een hal met meterkast. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en staat in open verbinding met de moderne keuken. De uitbouw aan de achterzijde én over de volledige breedte van de woning maakt dit tot een bijzonder lichte en open leefruimte met volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een slaapkamer of kantoor aan huis. Via het portaal bereik je de badkamer met douche (stoomcabine), toilet en wastafel. Aansluitend bevindt zich de voormalige garage, die is opgesplitst in een bijkeuken en een berging. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen te vinden. De voorste berging heeft openslaande deuren naar de oprit en biedt ruimte voor fietsen en opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, horren en klimaatregeling voor verwarming en koeling. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische opbergruimte. Tuin De tuin is een ware wellness-oase. Volledig aangelegd in 2020 met hoogwaardige voorzieningen zoals een sauna, jacuzzi, buitendouche en een ruime terrasoverkapping met vaste loungeset. Dankzij de slimme plaatsing van schaduwdoeken kun je hier in elk seizoen genieten van rust, privacy en ontspanning. En dat allemaal in je eigen achtertuin! Kortom, een instapklare en veelzijdige woning met veel leefruimte, comfort en luxe, op een rustige plek met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder deze woning is! Bijzonderheden: - Rustig gelegen, nabij centrum - Royale, lichte twee-onder-een-kap - Volledig uitgebouwd op begane grond - Luxe wellness-tuin (2020) - 18 zonnepanelen, nieuwe dakpannen - Gelijkvloers wonen mogelijk - Strakke afwerking, open keuken - 4 slaapkamers met klimaatregeling - Twee badkamers, waarvan een nieuw (2024) - Bijkeuken, berging en zolderruimte Ligging: - Gelegen in het centrum van het bruisende dorp in een autoluw en kindvriendelijk hofje - Basisschool, winkels en voorzieningen op loopafstand gelegen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, stoomcabine, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.