Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Vosbergstraat 8

5384ST Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Vosbergstraat 8 Heesch
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Landelijk wonen? Dat kan in deze royale levensloopbestendige vrijstaande woning mét multifunctioneel bijgebouw, gelegen op een schitterende locatie in het buitengebied van Heesch! De woning is in 1997 gebouwd en is uitstekend onderhouden. Je hebt hier de beschikking over een heerlijke lichte woonkamer en een moderne open keuken met kookeiland. Verder vind je op de begane grond een handige bijkeuken, een grote slaapkamer en een luxe badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier flinke slaapkamers, een walk-in closet en een tweede badkamer. Via een vlizotrap bereik je de vliering op de tweede verdieping. Hier kun je al je spullen kwijt die je niet iedere dag nodig hebt. Met 26 zonnepanelen en een energielabel A blijft er ook op het gebied van duurzaamheid weinig te wensen over. Unique selling point is het grote multifunctionele bijgebouw. Met een totale oppervlakte van bijna 150 m2 kun je werkelijk alle kanten op, van een kantoor aan huis tot een bed & breakfast of een complete mantelzorgwoning. LET OP: Je dient hierbij wel rekening te houden met het bestemmingsplan. De gemeente Bernheze kan je vertellen of jouw plannen haalbaar zijn. Rondom de woning en het bijgebouw ligt een zonnige tuin met een prachtig vrij uitzicht over de akkers. Je hebt hier alle ruimte voor een flinke moestuin of voor beestjes die er lekker vrij kunnen rondscharrelen. Ook de kinderen komen hier niets tekort. Een zwembad, een trampoline én een speeltoestel, het past er allemaal in! Aan de voorzijde vind je een royale oprit met parkeerhavens voor meerdere auto’s. De Vosbergstraat slingert langs de rand van het buitengebied van Heesch en ligt vlakbij landgoed De Berkt. De natuur is er prachtig, toch is het centrum van Heesch makkelijk en snel bereikbaar. Basisschool Eikenwijs en Kinderopvang Pippi liggen op nog geen 10 minuten fietsen! Heesch is een fijne plek om te wonen. Het heeft het karakter en de gemoedelijkheid van een dorp, maar beschikt wel over alle benodigde voorzieningen. Rondom de fontein op ’t Dorp liggen verschillende speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, een bibliotheek, een cultureel centrum en een openluchtzwembad. Heesch heeft een rijk verenigingsleven met vele sportaccommodaties en een goede vertegenwoordiging op het gebied van de gezondheidszorg. Door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A59 zijn ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven goed bereikbaar. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Reis je liever met de trein? Ook dat kan, het NS-station in Oss ligt op slechts een half uurtje fietsen. Houd jij van het buitenleven en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Laat het ons weten, wij maken graag tijd vrij om dit unieke object aan je te laten zien! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Royale entree met vide. - Moderne meterkast met glasvezel aansluiting. - Heerlijk lichte woonkamer met houtkachel. - Op maat gemaakte eiken kasten en legplanken. - Grote raampartijen met een prachtig uitzicht op de omgeving. - Luxe open keuken met kookeiland en apparatenwand. - Schuifpui naar het zonnige terras. - Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen. - Aansluitingen voor wasmachine en droger. - Provisieruimte en toilet met fonteintje. - Grote slaapkamer met complete badkamer ensuite. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - Eikenhouten vloerdelen, vloerverwarming (deels). Eerste verdieping - Riante overloop met dakkapel. - Vier zeer royale slaapkamers. - De masterbedroom beschikt over een walk-in closet. - Badkamer met toilet, wastafel en douche. - Tweede toilet (los van de badkamer). - Moderne vinyl vloer. - Vliering te bereiken met Vlizotrap. Multifunctioneel bijgebouw (150 m2) - Entree. - Keukenblok. - Toilet met fonteintje. - Twee mooie ruime kamers. - Eigen meterkast en cv-installatie. - Eigen terras/buitenruimte. - Vliering te bereiken met Vlizotrap. - Royale garage voorzien van een elektrische deur. - Tweede toilet. - Grote berging. - Royale bergzolder en zolderkamer. - Mogelijkheden voor een kantoor aan huis, een bed & breakfast of een complete mantelzorgwoning. Tuin - Ruim 900 m2 tuin met een prachtige vrije ligging. - Fantastisch uitzicht over de uitgestrekte akkers. - Keurig onderhouden. - Tuinverlichting. Parkeren - Parkeren op eigen oprit, plek voor meerdere auto's. - Afsluitbaar met poort. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Levensloopbestendig, badkamer én slaapkamer op de begane grond. - Waanzinnig ruim.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
1150 m²
Contenu
852 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
149 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.