Aller directement au contenu
Logo de HDL makelaars

De Schans 17

5473PH Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu

€ 427.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 437.390

Prix d'achat /m²: € 4.591

Galerie de photos

De Schans 17 Heeswijk-Dinther
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan De Schans, een gewilde plek in het groene Heeswijk-Dinther. Deze moderne, kindvriendelijke wijk, ook wel het ‘groene eiland’ genoemd, onderscheidt zich door een speelse mix van gekleurde gevels, de ruime opzet en de rustige ligging aan de rand van het dorp. Een unieke locatie: de woningen grenzen aan de achterzijde aan groen of water, waardoor je veel privacy ervaart. Aan de voorzijde kijk je uit op een gezellig brinkje/pleintje. De tussenwoning op nummer 17 is volledig instapklaar en onderhoudsvriendelijk. Met energielabel A ben je verzekerd van jarenlang wooncomfort en lage energielasten. Vanuit deze fijne woonplek loop je zo het buitengebied in. Het dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Hier woon je met alle rust van het dorp én de voordelen van goede verbindingen. Zie jij jezelf hier al wonen? INDELING Begane grond In de hal vind je de meterkast, de garderobe en het toilet met fonteintje. De CV-combiketel is achter een wand in de toiletruimte opgesteld en hier vind je ook de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal loop je de gezellige woonkamer binnen. De brede raampartij over de gehele achtergevel valt hier direct in het oog en biedt een mooie blik op de goed verzorgde achtertuin. Omdat de woning grenst aan een groenstrook geniet je hier van een natuurlijke achtergrond met volwassen bomen. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en is netjes weggewerkt. Tevens heb je hier het gemak van een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, die is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling met een granieten werkblad. Tegenover het keukenblok staat een kastenwand met combi oven/magnetron en koelkast. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur : • 4-pits gaskookplaat Bosch • afzuigkap Itho • combi-oven/magnetron Bauknecht • koelkast Bosch • vaatwasser Bosch • spoelbak Het raam in de keuken zorgt voor veel daglicht en geeft een mooi zicht op het pleintje. Op de vloer ligt een lichtgekleurde laminaatvloer in eikendesign. De wanden zijn afgewerkt met fijne spachtelputz. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop twee slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De twee dakramen zorgen voor lichtinval, beschikken over een hor en zijn voorzien van verduisterende gordijnen. De dressoirkast is op maat gemaakt en biedt volop bergruimte. Praktisch is de werkplek die in deze slaapkamer is gecreëerd. Op de vloer ligt vloerbedekking die doorloopt naar de overloop. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Hier ligt een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer biedt ruimte aan een royale inloopdouche, wastafel met spiegelkast, toilet en designradiator, tijdloos uitgevoerd met een zwarte vloer- en witte wandtegel. De badkamer wordt via het raam en via een ventilatiekanaal geventileerd. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap op de overloop brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Er is voldoende daglicht dankzij het dakraam. Een ruimte met veel potentie want hier creëer je een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of misschien wel een walk in closet. Je kunt hier alle kanten op, zeker als je overweegt een dakkapel te plaatsen. Op deze verdieping liggen tapijttegels, de wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met isolatieplaten. TUIN EN SCHUUR De geheel omsloten achtertuin heeft een eigen achterom. De tuin ligt op het noordoosten en is grotendeels bestraat. De stenen schuur achter op het perceel is een waardevolle toevoeging. Met een royale afmeting van 11m2 kun je hier je fietsen, een extra koelkast, containers en (tuin)gereedschap gemakkelijk kwijt. Via de schuur loop je naar de brandgang. Gezellig is de buitenhaard die in de gevel van de schuur is verwerkt. Een mooie eyecatcher die ook prima dienst doet als barbecue. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp ervaar je hier veel privacy. HIGHLIGHTS • Unieke en rustige ligging op het 'Groene Eiland' aan de rand van het dorp • Goede aansluiting op de uitvalswegen, alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Fijne, onderhoudsvriendelijke tussenwoning • Instapklaar • 2 slaapkamers en badkamer op eerste verdieping • Vaste trap naar de tweede verdieping met 3e slaap-, werk- of hobbykamer • Fijne tuin met veel privacy en met stenen schuur • Eigen achterom • Volledig geïsoleerd, energielabel A WONEN IN HEESWIJK-DINTHER Heeswijk-Dinther, onderdeel van de gemeente Bernheze, is een sfeervol dorp met ongeveer 9.000 inwoners. Op korte afstand van de woning bevindt zich het gezellige dorpscentrum met verschillende winkels en voorzieningen. Cultuurliefhebbers en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met bezienswaardigheden zoals het Kasteel Heeswijk, het sfeervolle natuurtheater de Kersouwe en de historische Kilsdonkse molen. Ook de Abdij van Berne, bekend om het ambachtelijke Berne Bier, biedt unieke evenementen zoals “Vier het leven”, waar de wisseling van de seizoenen gevierd wordt. Heeswijk-Dinther staat bekend om zijn gezellige dorpsleven. De jaarlijkse evenementen zoals de Solex Race, de Avondvierdaagse en de Zeskamp zorgen voor volop gezelligheid en verbinding. Met meer dan tien actieve sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en de ligging in een prachtige groene omgeving is dit dorp een heerlijke plek om te wonen, voor jong en oud. CENTRALE LIGGING EN BEREIKBAARHEID Deze woning ligt in het centrum van Heeswijk-Dinther, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de N279 is er een snelle verbinding naar de A2 richting Tilburg en Utrecht, en de A50 richting Eindhoven en Nijmegen. Grote steden zoals ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl kleinere winkelcentra in plaatsen zoals Veghel, Schijndel, Uden en Oss op slechts 10 tot 20 minuten rijden liggen. Daarnaast is er een goede busverbinding naar Veghel en ’s-Hertogenbosch. De herinrichting van de doorgaande weg in Heeswijk-Dinther is onlangs voltooid. Dit project heeft de doorgaande weg naar een groene dorpsstraat met meer ruimte voor wandelaars en fietsers omgevormd. Hierdoor is het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther. SCHOLEN EN SPORT Heeswijk-Dinther telt meerdere kinderdagverblijven, drie basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n tien sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool in het dorp gevestigd. Laat je verrassen door de locatie, de rust en het comfort van deze woning. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 427.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 437.390

2,78%

Annuellement

%

€ 21.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 427.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.