Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Veldstraat 13 b

5473AH Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Veldstraat 13 b Heeswijk-Dinther
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE LEEFRUIMTES! Aan de rand van het dorp staat deze ruime, vrijstaande woning met eigen oprit. De woning beschikt over een royale woonkamer, gesloten keuken, praktische bijkeuken, complete badkamer, maar liefst vier grote slaapkamers en een riante garage van ca. 64 m². De groene achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Binnen vijf fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Heeswijk-Dinther met diverse horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1972 * Perceeloppervlakte: 455 m² * Woonoppervlakte: 149 m² * Overig inpandig: 66 m² * Inhoud: ca. 831 m³ * Vrijstaande woning met garage en oprit * Royale woonkamer, gesloten woonkeuken * Complete badkamer en 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Heeswijk-Dinther. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvelden. Een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van rust én gemak. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van het prachtige Kasteel Heeswijk en de omliggende bossen, waar u kunt genieten van diverse leuke wandelroutes. Wilt u er wat verder op uit, dan bereikt u in circa 20 autominuten de grotere steden Eindhoven en 's-Hertogenbosch. TUIN: De op het zuiden gelegen achtertuin is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse borders en volwassen beplanting. U kunt hier de hele dag heerlijk genieten van de zon en de rust. Door de vrije ligging heeft u volop privacy. Via de aangebouwde berging beschikt de tuin over een achterom. Ideaal voor tuinonderhoud en het stallen van fietsen en containers. GARAGE: De garage is bereikbaar via de oprit, de tuin én inpandig vanuit de bijkeuken. De garage is maar liefst 64 m² en beschikt over elektra, een keukenblok met spoelbak, de witgoedaansluitingen en een handige vliering. U kunt hier eenvoudig uw auto parkeren, fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. Via openslaande deuren komt u in de tuin. De garage is ook ideaal voor andere doeleinden, zoals een salon met wachtruimte, een kantoor aan huis of een mantelzorgwoning! INDELING: Begane grond: Via een overdekte entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een strak plafond en een tegelvloer. De gesloten keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel voorzien van boven- en onderkasten, spoelbak, elektrisch kookstel, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, het toilet en de garage. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Alle vier de slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast. De complete badkamer is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, douche, ligbad en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat extra comfort biedt. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Tevens vindt u hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
831 m³
Autre espace intérieur
66 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
203 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.