Résidents
8.519
Dernière année: 2025
Willebrordstraat 27
5473BA Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.129
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime hoekwoning met gezellige woonkeuken en 4 slaapkamers. Gelegen in een rustige straat op een perceel van 207 m² geniet je hier van een centrale ligging en volop wooncomfort. Op loopafstand vind je winkels, scholen, speeltuinen, horeca, sportvelden en openbaar vervoer. Bovendien wandel je vanuit huis binnen een paar minuten het buitengebied in. De verbinding met de A2 en A50 is uitstekend, waardoor je snel in omliggende steden bent. De woning, gebouwd in 1969, is de hoekwoning van een rij van acht. Dankzij de eigen oprit parkeer je altijd voor de deur, en door de uitbouw aan de voorzijde is er een extra entree gecreëerd. Binnen tref je een instapklare woning met veel comfort: een praktische bijkeuken, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning – plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in een nette hal met toilet, trapopgang, meterkast en trapkast. Het toilet beschikt over een fonteintje. Via de hal lopen we naar de woonkamer. Deze voelt direct warm aan: een eikenhouten vloer, veel lichtinval en een gezellige houthaard staan garant voor vele gezellige avonden met gezin en vrienden. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkeuken, het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop licht en is er een fijne verbinding met de achtertuin. De keuken is royaal van opzet en beschikt over de volgende apparatuur: - Combi oven/magnetron - Afzuigkap - 4 pits gasformuis - Vaatwasser - Koelkast Dankzij de royale afmetingen is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. Prettig is de vloerverwarming in de keuken. Tot slot heb je aangrenzend aan de keuken het gemak van een bijkeuken. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een tweede entree. In de bijkeuken staat het witgoed opgesteld, is er plaats voor een vrieskast/extra koelkast en beschik je over praktische bergruimte. EERSTE VERDIEPING Er is goed nagedacht over de indeling van de verdieping met als resultaat een comfortabele en praktische indeling. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers; een ouderslaapkamer en twee kinderslaapkamers. Sfeervol is het balkenplafond in de ouderslaapkamer. Dat geldt ook voor inbouwkast die over nagenoeg de hele breedte is gebouwd. De schuifdeuren hebben een gezellige landelijke uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een screen en de kamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. De badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Bijzonder is de moderne, separate toiletruimte (2022). Een royale ruimte die eveneens geschikt is om de wasmachine en droger te plaatsen. De voorbereidingen hiervoor zijn getroffen. Tot slot is er op de verdieping een vaste trap naar de zolder. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Een ideale plek voor logees, kantoor of hobbyruimte. De houten constructie is een sfeervolle eyecatcher en dankzij het dakraam heb je hier volop daglicht. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een vaste wandkast. In een aparte ruimte staan de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen opgesteld. Handig is de opbergruimte achter de knieschotten. TUIN Een heerlijke plek want hier geniet je volop van je privacy. Bovendien staat de overkapping garant voor vele gezellige zomerse avonden. Achter op het perceel staat een berging en via de brandgang is de tuin gemakkelijk via achterom bereikbaar. HIGHLIGHTS • Rustige ligging op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en het buitengebied • Goede aansluiting op de uitvalswegen • Fijne, royale hoekwoning met volop leefruimte (139m2) • Ideale gezinswoning, met speeltuintje, basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand • Met uitgebouwde woonkeuken en bijkeuken • 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en separaat toilet op eerste verdieping • Vaste trap naar de tweede verdieping met extra slaap-, werk- of hobbykamer • Fijne tuin met berging en gezellige overkapping • Eigen inrit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Achterom via voorzijde en via brandgang • Energielabel C Deze woning is geen standaard huis, maar een plek waar je direct kunt zien dat er met zorg en liefde is gewoond. De combinatie van ruimte, licht en comfort maakt het tot een heerlijk thuis voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning op een ideale locatie. Wij nodigen je van harte uit om deze mooie hoekwoning zelf te ervaren. Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. WONEN IN HEESWIJK-DINTHER Heeswijk-Dinther, onderdeel van de gemeente Bernheze, is een sfeervol dorp met ongeveer 9.000 inwoners. Op korte afstand van de woning bevindt zich het gezellige dorpscentrum met verschillende winkels en voorzieningen. Cultuurliefhebbers en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met bezienswaardigheden zoals het Kasteel Heeswijk, het sfeervolle natuurtheater de Kersouwe en de historische Kilsdonkse molen. Ook de Abdij van Berne, bekend om het ambachtelijke Berne Bier, biedt unieke evenementen zoals “Vier het leven”, waar de wisseling van de seizoenen gevierd wordt. Heeswijk-Dinther staat bekend om zijn gezellige dorpsleven. De jaarlijkse evenementen zoals de Solex Race, de Avondvierdaagse en de Zeskamp zorgen voor volop gezelligheid en verbinding. Met meer dan tien actieve sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en de ligging in een prachtige groene omgeving is dit dorp een heerlijke plek om te wonen, voor jong en oud. CENTRALE LIGGING EN BEREIKBAARHEID Deze woning ligt in het centrum van Heeswijk-Dinther, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de N279 is er een snelle verbinding naar de A2 richting Tilburg en Utrecht, en de A50 richting Eindhoven en Nijmegen. Grote steden zoals ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl kleinere winkelcentra in plaatsen zoals Veghel, Schijndel, Uden en Oss op slechts 10 tot 20 minuten rijden liggen. Daarnaast is er een goede busverbinding naar Veghel en ’s-Hertogenbosch. De herinrichting van de doorgaande weg in Heeswijk-Dinther is onlangs voltooid. Dit project heeft de doorgaande weg naar een groene dorpsstraat met meer ruimte voor wandelaars en fietsers omgevormd. Hierdoor is het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther. SCHOLEN EN SPORT Heeswijk-Dinther telt meerdere kinderdagverblijven, drie basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n tien sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool in het dorp gevestigd. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Contenu
- 496 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heeswijk-Dinther
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther
Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.
Moyenne WOZ
EUR 493.277
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.981
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
210
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Niveau d'enseignement
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
734
Étiquette A
721
Étiquette B
590
Étiquette D
407
Étiquette G
259
Étiquette F
249
Étiquette E
142
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
37
Étiquette A++
19
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 634 • Électricité: 1.991
Huurwoning
Gaz: 925 • Électricité: 2.464
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 653 • Électricité: 1.772
Vrijstaande woning
Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191
Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Nombre total d'établissements: 1.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer maisons in Heeswijk-Dinther
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Windberg 25
5473PA Heeswijk-Dinther
€ 475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langemeijerstraat 3
5473GS Heeswijk-Dinther
€ 579.000 k.k.
€ 3.574/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijstraat 22
5473AE Heeswijk-Dinther
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000 k.k.
€ 3.975/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margrietstraat 13
5473EB Heeswijk-Dinther
€ 479.000 k.k.
€ 3.894/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abt van de Venstraat 45
5473DB Heeswijk-Dinther
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aerdenburgh 4
5473HA Heeswijk-Dinther
€ 925.000 k.k.
€ 4.920/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 832 m²
- Chambres de coucher
- 3
