Résidents
795
Dernière année: 2025
Bosstraat 6
6089NL Heibloem • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
EEN FIJNE WONING MET RUIMTE EN VRIJHEID Deze woning voelt direct prettig aan. Een huis waar met zorg is gewoond, met ruimte om te leven en een royale achtertuin waar je volop vrijheid ervaart. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Het geheel is niet strak of nieuw, maar wel comfortabel en goed onderhouden. Juist dat maakt dit een huis waar je je snel thuis voelt. Met drie slaapkamers, een garage en een tuin die uitnodigt om buiten te zijn, is dit een fijne plek om in te wonen en verder eigen te maken. RUSTIG WONEN IN EEN DORP MET NATUUR EN VERBINDINGEN Heibloem is een rustig en gemoedelijk dorp, omringd door natuurgebieden zoals De Waterbloem, De Grote Moost en het Spaanse Bos. Ook de Roggelse Beek en de Visschensteert slingeren door het landschap rondom het dorp, waardoor je hier altijd dichtbij groen woont. Wandelen of fietsen begint letterlijk om de hoek en voelt hier vanzelfsprekend. Het dorp kent een actief verenigingsleven en een sterke gemeenschap, waar nieuwkomers zich snel thuis voelen. Voor dagelijkse voorzieningen en winkels ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Roggel, Meijel, Heythuysen en Panningen. Deze liggen op enkele kilometers afstand en zijn goed bereikbaar met de auto of fiets. Ook qua bereikbaarheid zit je hier praktisch. Heibloem beschikt over een busverbinding en via de regionale wegen sluit je vlot aan op de A73 en A2. Hierdoor zijn steden als Roermond, Weert en Maastricht goed bereikbaar. Je woont hier dus rustig en buitenaf, maar met een fijne verbinding naar de rest van de regio. INDELING BEGANE GROND - waar wonen en samenkomen vanzelf gaat Via de entree stap je de hal binnen met tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich ook de vernieuwde meterkast en het toilet, dat neutraal is betegeld en voorzien van een hangend closet en een hoekfonteintje. Vanuit de hal loop je direct door naar de keuken en woonkamer, die samen één prettig leefgedeelte vormen. De keuken ligt apart, maar staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken en wonen hier moeiteloos in elkaar overlopen. De hoekopstelling is praktisch ingericht met een kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en biedt fijn zicht op het leefgedeelte. De woonkamer is ruim opgezet en voelt warm en uitnodigend aan. Centraal in de ruimte staat de houtkachel, die niet alleen voor sfeer zorgt, maar ook zichtbaar is vanuit vrijwel het hele leefgedeelte. Of je nu aan tafel zit, op de bank ontspant of langsloopt richting de tuin: de kachel vormt steeds het middelpunt. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. Hier zorgen de lichtkoepel, de tegelvloer en de loopdeur naar de tuin voor extra licht en een prettige verbinding met buiten. Het is een plek waar je overdag geniet van daglicht en ’s avonds van de warmte van binnen, met uitzicht op de tuin. Aansluitend aan dit leefgedeelte ligt de bijkeuken, eveneens voorzien van een tegelvloer. Hier vind je een vaste kastenwand, de opstelling voor het witgoed en de cv-installatie. Een praktische ruimte die het dagelijkse wonen overzichtelijk en comfortabel maakt. EERSTE VERDIEPING - praktisch ingedeeld met ruimte voor iedereen Vanaf de overloop, afgewerkt met vloerbedekking, zijn alle vertrekken overzichtelijk bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met een vinylvloer, waarvan één is voorzien van een dubbele muurkast. Rustige kamers met fijn licht, geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens met een dubbele muurkast en een prettig formaat. De badkamer ligt ook aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De basis is neutraal en compleet, maar de ruimte vraagt om modernisatie en biedt daarmee kansen om er een eigentijdse badkamer van te maken. Een verdieping die vooral praktisch en logisch is ingedeeld, met drie volwaardige slaapkamers en alles binnen handbereik. ZOLDER - praktische bergzolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze bergzolder is voorzien van een dakvenster en is verdeeld in twee delen. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. KELDER - droog en functioneel Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Deze is droog en voorzien van een koekoek, waardoor er daglicht en ventilatie aanwezig is. Een fijne plek voor voorraad en opslag. GARAGE - een echte plus voor hobby en opslag De garage is gebouwd in spouw en voorzien van isolatie en HR-glas. Er is een kantelpoort, een wastafel met koud water en een gaskachel aanwezig. Een ideale ruimte voor de hobbyist, klusser of voor wie gewoon graag extra werk- en opslagruimte heeft. TUIN - diep, groen, verrassend en vol privacy De achtertuin is diep en voelt ruimer aan dan je op voorhand zou verwachten. Dankzij de vrije ligging en de achterom geniet je hier van veel privacy en bewegingsvrijheid. Paadjes leiden je door de tuin langs gazon en borders, waardoor het geheel speels en groen aanvoelt. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met inbouwspots, een plek die uitnodigt om langer buiten te blijven zitten, of dat nu op een zomeravond is of juist beschut op een frisse dag. Verder naar achteren in de tuin staat een royaal houten tuinhuis, ideaal voor opslag, hobby of tuinspullen. Achter de garage is bovendien een open houtopslag gerealiseerd, praktisch en netjes uit het zicht. Een tuin die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar vooral fijn is om te gebruiken. BIJZONDERHEDEN Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas Voordeur en toiletraam uitgevoerd in hout en voorzien van enkel glas Plat dak van de garage, aanbouw en overkapping vernieuwd met dakleer omstreeks 2015 Meterkast vernieuwd in 2023 Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping én voorzijde woonkamer (geplaatst in 2001) Dak voorzien van na-isolatie met PIR-isolatie (eenvoudig) Spouwmuur nageïsoleerd in 1982 met Shell thermoparels Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping (eigendom, 2020) CV-installatie Nefit TrendLine HRC 30 CW6 (eigendom, 2017) In de koopakte worden een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
2,78%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Contenu
- 453 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 44 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 225 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit TrendLine ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heibloem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heibloem
Chiffres de logement et de quartier dans Heibloem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heibloem. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.
Moyenne WOZ
EUR 388.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 750 |
| 2022 | 730 |
| 2023 | 745 |
| 2024 | 730 |
| 2025 | 795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 170
45-65: 240
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
290
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
590
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
25
Appartementen
35
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
82
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
3
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
104
Étiquette B
57
Étiquette D
45
Étiquette F
30
Étiquette G
27
Étiquette A
26
Étiquette E
11
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.840 |
| 2021 | 1.710 | 3.860 |
| 2022 | 1.280 | 3.540 |
| 2023 | 1.020 | 3.430 |
| 2024 | 960 | 3.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 3.170
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.830
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.520
Appartement
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.280
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.180
Activité dans Heibloem (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heibloem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heibloem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heibloem?
Heibloem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heibloem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?
In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer maisons in Heibloem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Brummenböske 9
6089NK Heibloem
€ 385.000 k.k.
€ 2.916/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 749 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Horstpeel 30
6089NH Heibloem
€ 280.000 k.k.
€ 3.415/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schaapsbrug 3
6089NB Heibloem
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 9784 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Sint Isidoorstraat 14
6089NG Heibloem
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 704 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pater van Donstraat 11
6089NM Heibloem
€ 400.000 k.k.
€ 2.758/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Brummenböske 21
6089NK Heibloem
€ 369.000 k.k.
€ 3.514/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Elzenweike 16
6089NR Heibloem
€ 595.000 k.k.
€ 3.563/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 549 m²
- Chambres de coucher
- 4
