Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Pater van Donstraat 11

6089NM Heibloem • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.758

Galerie de photos

Pater van Donstraat 11 Heibloem
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze veelzijdige gezinswoning in het rustige Heibloem. Deze woning biedt alle ruimte die u zoekt voor een comfortabel gezinsleven. Met vier slaapkamers, een garage, een lange oprit met carport én een uitnodigende diepe tuin dichtbij de voorzieningen. Basisschool, speeltuin en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Ook de omliggende dorpen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Geniet van de rust in een kindvriendelijke buurt. Begane grond Via de hal met meterkast kom je in het hart van de woning, de royale lichte woonkamer (37,8 m²) met ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht over het plein. De open haard zorgt voor extra sfeer. De directe toegang tot de tuin zorgt voor een mooie overgang tussen binnen- en buitenleven. De gesloten keuken (11,6 m²) is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat en mogelijkheid tot het plaatsen van een koel-, vriescombinatie. Ook hier weer een groot raam met veel lichtinval. Aansluitend is de bijkeuken te gebruiken als extra opslag en voor het plaatsen van het witgoed. De cv-ketel bevindt zich in een aparte bergruimte in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de garage als de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een travertin tegelvloer. Extra gemak De hal biedt toegang tot het aparte toilet met fonteintje. Deze toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. Via de hal voorzien van garderobe bereikt u de open trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer en de gesloten keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer 1 (ca. 9,2 m²) en slaapkamer 2 (ca. 13,8 m²) met balkondeur. Slaapkamer 3 (ca. 13,8 m²) aan de achterzijde heeft een eigen wastafel en geeft uitzicht op de tuin. Hier bevindt zich ook de volledig betegelde badkamer (5,6 m²) met een dubbele wastafel, zeer ruime inloopdouche en wandcloset. De gehele bovenverdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop waar de vierde slaapkamer (ca. 13,4 m²) ligt. Deze bijzondere kamer heeft het plafond tot in de nok waardoor de kamer extra ruimtelijk voelt met handige ingebouwde bergkast. Naast deze vierde slaapkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte. Diepe tuin De tuin is royaal en goed onderhouden met veel privacy. Het ruime terras met aansluitend het gazon en volwassen beplanting zorgen voor een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de diepte en breedte is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld speeltoestellen en een moestuin. Er zijn diverse mogelijkheden tot een achterom. Garage De ruime garage (ca. 19,1 m²) is een multifunctionele ruimte. Bereikbaar vanuit de bijkeuken, de tuin en de oprit biedt deze ruimte veel mogelijkheden. Ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag, de fietsen of creëer uw eigen hobby-/werkruimte. Carport De carport (18,4 m²) aan de voorzijde is voorzien van drie lichtkoepels en biedt bescherming tegen alle weersinvloeden. Dankzij deze lichtkoepels is er altijd aangenaam licht. Uw auto staat droog en beschermd. Hobby-/werkruimte Achterin de tuin staat een riante vrijstaande berging (ca. 23,6 m²), perfect voor fietsen, gereedschap of als atelier/werkruimte. Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers met vaste trap naar de zolder; - Royale tuin met veel privacy en mogelijkheden; - Sfeervolle lichte woonkamer met open haard; - Gelegen aan een rustige straat aan plantsoen centraal in het dorp; - Een woning met veel leefruimte en uitbreidingspotentieel.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6089

Google Maps

Localisation de Heibloem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heibloem

Chiffres de logement et de quartier dans Heibloem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heibloem. En 2026 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

795

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heibloem
Année Résidents
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795
2026 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heibloem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 185 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

104

Étiquette B

57

Étiquette D

45

Étiquette F

30

Étiquette G

27

Étiquette A

26

Étiquette E

11

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heibloem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.170

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.830

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.280

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.180

Activité dans Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heibloem
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heibloem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heibloem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2026 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer maisons in Heibloem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.