Résidents
833
Dernière année: 2026
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 5.682
Galerie de photos
Description
Schitterende vrijstaande villa op ruime kavel aan de rand van Nijmegen. Aan een rustig doodlopend straatje met slechts drie vrijstaande villa’s ligt deze goed onderhouden villa aan de Josuélaan 4 in Heilig Landstichting. Het ruimtelijke huis is gebouwd in 1998 en goed onderhouden en biedt een uitstekend wooncomfort met veel leefruimte, privacy en groen rondom. Het gezellige huis heeft een woonoppervlak van circa 220 m² en staat op een perceel van 1.105 m². Het is nagenoeg geheel voorzien van luxe parketvloeren en keurig afgewerkte wanden en plafonds. De binnenkomst in de grote hal met trappartij voelt direct huiselijk en warm. De ruime L-vormige woonkamer met open haard, openslaande deuren en grote ramen is licht en sfeervol, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en achterliggend groen. De open keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur sluit aan op de praktische bijkeuken met toegang tot de wijn-, annex provisiekelder. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. En een praktische berging. Vanuit één van de kamers leidt een vaste trap naar de bergzolder – ideaal voor opslag. Buiten biedt de grote tuin op het zuid-westen volop privacy, met groen rondom. De vrijstaande brede garage met elektrische deur completeert het comfortabele geheel. De ligging is uitstekend: In het gewilde, bosrijke Heilig Landstichting, op korte afstand van Nijmegen-centrum, de Radboud Universiteit, golfbaan Het Rijk van Nijmegen en diverse sportvoorzieningen. Een ideaal gezinshuis, ruimtelijk, goed geïsoleerd, op een groot perceel in het groen maar met de stad binnen handbereik. Kenmerken en bijzonderheden: * Vrijstaande villa (bouwjaar 1998) * Perceel 1.105 m² | woonoppervlak ca. 220 m² * L-vormige woonkamer met open haard en zicht rondom op de tuin * Energielabel B * Open keuken met bijkeuken en kelder * 4 slaapkamers en bergzolder * Vrijstaande garage * Fraaie, vrije ligging rustig straatje met drie huizen * Tuin op het zuid-westen met uitzicht in het groen * Nabij het centrum Nijmegen, Radboud Universiteit en golfbaan
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1105 m²
- Contenu
- 909 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heilig Landstichting sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heilig Landstichting
Chiffres de logement et de quartier dans Heilig Landstichting
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heilig Landstichting. En 2026 étaient 833 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 886.000.
Moyenne WOZ
EUR 886.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 52.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 830 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 855 |
| 2026 | 833 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 652.000 |
| 2022 | EUR 710.000 |
| 2023 | EUR 781.000 |
| 2024 | EUR 822.000 |
| 2025 | EUR 886.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 215
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 115
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
700
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
10
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
164
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
72
Étiquette D
60
Étiquette G
49
Étiquette F
44
Étiquette B
33
Étiquette A
30
Étiquette E
21
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.380 | 4.020 |
| 2021 | 2.630 | 4.060 |
| 2022 | 2.090 | 3.850 |
| 2023 | 1.690 | 3.800 |
| 2024 | 1.630 | 4.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 1.760 • Électricité: 3.990
Appartement
Gaz: 1.520 • Électricité: 4.180
Tussenwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.990 • Électricité: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.060
Activité dans Heilig Landstichting (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heilig Landstichting.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heilig Landstichting
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heilig Landstichting?
Heilig Landstichting telt in 2026 ongeveer 833 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting is in 2025 circa € 886.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting ligt rond € 52.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heilig Landstichting?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heilig Landstichting?
In Heilig Landstichting komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer maisons in Heilig Landstichting
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Profetenlaan 11
6564BM Heilig Landstichting
€ 1.650.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 2670 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Moses en Aäronlaan 21
6564BG Heilig Landstichting
€ 945.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Simonlaan 6
6564BB Heilig Landstichting
€ 850.000 k.k.
€ 5.629/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koning Davidlaan 23
6564AC Heilig Landstichting
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.176/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 425 m²
- Superficie du terrain
- 4865 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Vendu
Lucaslaan 15
6564AW Heilig Landstichting
€ 880.000 k.k.
€ 3.728/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Nijmeegsebaan 47
6564CB Heilig Landstichting
€ 875.000 k.k.
€ 4.861/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Koning Davidlaan 30
6564AD Heilig Landstichting
€ 2.875.000 k.k.
€ 7.241/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 397 m²
- Superficie du terrain
- 4690 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nijmeegsebaan 45
6564CB Heilig Landstichting
€ 750.000 k.k.
€ 5.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Chambres de coucher
- 4
