Résidents
833
Dernière année: 2026
Koning Davidlaan 30
6564AD Heilig Landstichting • Gelderland
Vendu
€ 2.875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 59.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 57.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.934.350
Prix d'achat /m²: € 7.241
Galerie de photos
Description
Riant wonen in het groen - Koning Davidlaan 30, Heilig Landstichting Aan een van de mooiste lanen van de geliefde Heilig Landstichting bevindt zich deze imposante, vrijstaande villa met een uniek karakter, schitterende serre en een royale, fraai aangelegde tuin. De woning ligt in een bosrijke, rustige omgeving en toch op korte afstand van diverse sportverenigingen, scholen en ziekenhuizen. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen bereikt u in slechts ca. 8 autominuten. Kortom, een ideaal familiehuis voor wie ruimte, rust en elegantie weet te waarderen. Indeling Begane grond De elektrische toegangspoort opent naar een statige oprijlaan, die uitkomt bij de stijlvolle villa, carport met ruimte voor meerdere auto's en berging. Via de vestibule betreedt u de riante ontvangsthal met sfeervolle open haard, zitgedeelte en openslaande deuren naar de tuin. De fraaie, luie trap naar de eerste verdieping trekt direct de aandacht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, het gastentoilet, de herenkamer, de woonkeuken en de zitkamer. De zitkamer, eveneens met een charmante open haard, biedt aan drie zijden middels dubbele openslaande deuren toegang tot de eetkamer en woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar, die toegang biedt tot de kelder. Vanuit de woonkeuken is de unieke serre bereikbaar, een opvallende leefruimte met een panoramisch uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping Vanaf de ontvangsthal is de eerste verdieping bereikbaar middels een luie trap. De riante overloop biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een walk-in-closet en eigen badkamer. In totaal zijn er drie badkamers aanwezig, evenals een separate wasruimte met wasmachine aansluiting en een apart toilet. Kortom een ideaal familiehuis. Zolder De zolder biedt voldoende opbergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin, waarbij het grootste gedeelte op het zonnige zuiden is gesitueerd. Vanuit meerdere vertrekken is de tuin toegankelijk met name via de serre die een directe verbinding vormt tussen binnen en buiten. Aan de zijde van de zitkamer is het terras bereikbaar, uitermate geschikt voor een mooie loungeset en/of een grote eettafel. Perfect om samen met vrienden of familie te genieten van lange, zonnige zomerdagen. Achterin de tuin staat een houten berging in charmante stijl, passend bij de woning. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot het bos via een poort en een aangenaam pad ernaartoe. Bouwkavel In perceel H 2421 ,behorend tot de woning, is een zelfstandige bouwkavel beschikbaar. Hier kan een woonhuis gerealiseerd worden of een bijgebouw ten behoeve van de villa. Bijzonderheden: - Stijlvol familiehuis in bosrijke omgeving; - Zelfstandig bouwkavel beschikbaar in bijbehorend perceel; - Vanuit de tuin, direct toegang tot het bos; - 4 slaapkamers en 3 badkamers; - Bouwvlak aanwezig achter in de tuin; - Energielabel C; - Elektrisch bedienbare toegangspoort; - Carport met ruimte voor meerdere auto's, inclusief berging. Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 397m2; - Overige inpandige ruimte: 17m2; -Gebouw gebonden buitenruimte: 0m2; - Externe bergruimte: Circa 28m2; - Inhoud woning: Circa 1.537 m3. Deze royale villa, gelegen in een groene en lommerrijke omgeving, biedt een combinatie van stijl comfort en rust. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de klasse en ruimte die deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.875.000
Coûts d'achat (estimés): € 59.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 57.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.934.350
3,04%
Annuellement
%
€ 143.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 13 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 397 m²
- Superficie du terrain
- 4690 m²
- Contenu
- 1537 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 28-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 ligbaden, wastafelmeubel, 2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heilig Landstichting sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heilig Landstichting
Chiffres de logement et de quartier dans Heilig Landstichting
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heilig Landstichting. En 2026 étaient 833 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 886.000.
Moyenne WOZ
EUR 886.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 52.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 830 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 855 |
| 2026 | 833 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 652.000 |
| 2022 | EUR 710.000 |
| 2023 | EUR 781.000 |
| 2024 | EUR 822.000 |
| 2025 | EUR 886.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 215
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 115
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
700
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
10
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
164
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
72
Étiquette D
60
Étiquette G
49
Étiquette F
44
Étiquette B
33
Étiquette A
30
Étiquette E
21
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.380 | 4.020 |
| 2021 | 2.630 | 4.060 |
| 2022 | 2.090 | 3.850 |
| 2023 | 1.690 | 3.800 |
| 2024 | 1.630 | 4.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 1.760 • Électricité: 3.990
Appartement
Gaz: 1.520 • Électricité: 4.180
Tussenwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.990 • Électricité: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.060
Activité dans Heilig Landstichting (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heilig Landstichting.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heilig Landstichting
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heilig Landstichting?
Heilig Landstichting telt in 2026 ongeveer 833 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting is in 2025 circa € 886.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting ligt rond € 52.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heilig Landstichting?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heilig Landstichting?
In Heilig Landstichting komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer maisons in Heilig Landstichting
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Moses en Aäronlaan 21
6564BG Heilig Landstichting
€ 945.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Simonlaan 6
6564BB Heilig Landstichting
€ 850.000 k.k.
€ 5.629/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koning Davidlaan 23
6564AC Heilig Landstichting
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.176/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 425 m²
- Superficie du terrain
- 4865 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Vendu
Lucaslaan 15
6564AW Heilig Landstichting
€ 880.000 k.k.
€ 3.728/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Josuëlaan 4
6564BE Heilig Landstichting
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.682/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nijmeegsebaan 47
6564CB Heilig Landstichting
€ 875.000 k.k.
€ 4.861/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nijmeegsebaan 45
6564CB Heilig Landstichting
€ 750.000 k.k.
€ 5.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Chambres de coucher
- 4
