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Dillenburglaan 30

9677RD Heiligerlee • Groningen

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.233

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Dillenburglaan 30 Heiligerlee
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Description

Vrijstaande woning met 16 zonnepanelen, ruime tuin en garage aan de rand van Heiligerlee! Aan de rand van Heiligerlee vindt u deze moderne en instapklare vrijstaande woning, gelegen op een goed bereikbare locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een nette tuin rondom en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond Bij binnenkomst treft u de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De moderne woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en veel lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een praktische bijkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als studeer- of hobbyruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Eerste verdieping De overloop met vaste kasten biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Zolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - energielabel B; - moderne en instapklare woning met garage; - 3 slaapkamers; - totaal 16 stuks zonnepanelen; - in 2025 extern geschilderd; - zeer gunstig nabij diverse basisscholen, middelbare scholen en Ommelander Ziekenhuis eenvoudig te bereiken; - zowel Winschoten als Scheemda liggen op korte en gemakkelijke (fiets)afstand; - uitstekend bereikbaarheid van uitvalswegen (Groningen 20 min. en Duitsland 15 min.) en openbaar vervoer. Deze woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Een ideale plek voor gezinnen die rust, bereikbaarheid en leefkwaliteit willen combineren.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
683 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9677

Google Maps

Aperçu géographique Heiligerlee

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Chiffres de logement et de quartier dans Heiligerlee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiligerlee. En 2025 étaient 1.470 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 280.381.

Résidents

1.470

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 280.381

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.339

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiligerlee
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiligerlee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

154

Étiquette C

138

Étiquette B

125

Étiquette A

86

Étiquette D

55

Étiquette F

51

Étiquette E

36

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiligerlee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.828

Huurwoning

Gaz: 1.015 • Électricité: 1.876

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 1.073 • Électricité: 1.968

Tussenwoning

Gaz: 933 • Électricité: 1.763

Vrijstaande woning

Gaz: 1.197 • Électricité: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 956 • Électricité: 2.308

Activité dans Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiligerlee
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiligerlee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiligerlee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

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