Résidents
5.590
Dernière année: 2025
Geertruidahof 2
4451RR Heinkenszand • Zeeland
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 3.285
Galerie de photos
Description
Vrijstaande vakantiewoning in Heinkenszand! Gelegen in het rustige en gezellige dorp Heikenszand, biedt deze vakantiewoning aan de Geertruidahof een fijne plek om te verblijven. Het dorp is centraal gelegen en heeft een goede bereikbaarheid naar steden als Goes en Middelburg. In de directe omgeving vind je de nodige voorzieningen, zoals een supermarkt en gezellige winkeltjes en op het park Hof van Zeeland is er een zwembad. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen. Deze charmante woning uit 1973 beschikt over het energielabel C. De woning is voorzien van vloerverwarming en volledige isolatie. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die zorgt voor privacy en meerdere zonnige zitplekken. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslagruimte. Indeling: Begane grond De woning heeft een praktische indeling. Via een overkapping bereik je de entree en heb je toegang tot het toilet, de slaapkamer en de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is royaal opgezet en voorzien van raampartijen en dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken grenst aan de bijkeuken met wasmachine aansluiting en is er een sauna. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via een vaste trap op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapel. De badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Tuin De heerlijke tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is een carport aanwezig, ideaal voor het parkeren van je auto. De achtertuin biedt veel privacy en geeft voldoende mogelijkheid voor het genieten van zowel zon- als schaduwplekken. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging aanwezig. Algemeen Bouwjaar 1973 Energielabel C Woonoppervlakte ca. Carport aanwezig Tuin rondom de woning Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Ferienhaus in Heinkenszand! Dieses Ferienhaus am Geertruidahof liegt im ruhigen und gemütlichen Dorf Heikenszand und bietet einen angenehmen Ort zum Verweilen. Das Dorf ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an Städte wie Goes und Middelburg. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie einen Supermarkt und gemütliche Geschäfte, und im Park Hof van Zeeland gibt es ein Schwimmbad. In der unmittelbaren Umgebung können Sie herrlich wandern und Rad fahren. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1973 verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und vollständiger Isolierung ausgestattet. Um das Haus herum befindet sich ein gepflegter Garten, der für Privatsphäre und mehrere sonnige Sitzplätze sorgt. Im Garten steht ein freistehender Holzschuppen, ideal für zusätzlichen Stauraum. Aufteilung: Erdgeschoss Die Wohnung hat eine praktische Aufteilung. Über einen überdachten Bereich gelangt man zum Eingang und hat Zugang zur Toilette, zum Schlafzimmer und zur Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit Fenstern und Dachfenstern ausgestattet, die für viel Licht sorgen. Die Küche grenzt an die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und es gibt eine Sauna. Von der Waschküche aus hat man Zugang zum Garten. Erster Stock Über eine feste Treppe im Erdgeschoss gelangt man in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer sind mit Dachgauben ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und eine Toilette. Garten Der herrliche Garten rund um das Haus bietet viele Möglichkeiten. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Carport, ideal zum Parken Ihres Autos. Der Hintergarten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz, um sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze zu genießen. Im Hintergarten befindet sich ein freistehender Holzschuppen. Allgemein Baujahr 1973 Energieeffizienzklasse C Wohnfläche ca. Carport vorhanden Garten rund um das Haus Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
2,78%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Contenu
- 342 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heinkenszand
Aperçu spatial du site de travail dans Heinkenszand
Chiffres de logement et de quartier dans Heinkenszand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heinkenszand. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.
Moyenne WOZ
EUR 364.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
103
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.515 |
| 2022 | 5.480 |
| 2023 | 5.555 |
| 2024 | 5.520 |
| 2025 | 5.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.480
0-15: 830
15-25: 605
25-45: 1.205
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
1.120
Praktisch
1.020
Middelbaar
1.910
Origine des habitants (2025)
Europa
410
Nederland
4.800
Buiten Europa
380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
449
Appartementen
291
Tussenwoningen
655
Vrijstaande woningen
735
Twee-onder-één-kap woningen
403
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
299
1970 tot 1980
807
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
415
2000 tot 2010
320
2010 tot 2020
182
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
898
Étiquette A
710
Étiquette B
487
Étiquette D
238
Étiquette G
194
Étiquette F
92
Étiquette E
76
Étiquette A++++
57
Étiquette A+
37
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.660 |
| 2021 | 1.320 | 2.810 |
| 2022 | 1.040 | 2.660 |
| 2023 | 890 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.160
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 2.680
Activité dans Heinkenszand (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heinkenszand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heinkenszand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?
Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?
In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.
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€ 4.221/m²
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